SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Smolec

Smolec, dolnośląskie

Powierzchnia: 127 m²
Cena za metr: 12 598 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 598 zł/m²
Mediana okolicy: 8 495 zł/m²; ta oferta: +48,3%
Podobne oferty: 72; domy 120–160 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 127 m² (Smolec) kosztuje 12 598 zł za m² — 48,3% więcej niż mediana 8 495 zł za m² dla 72 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Kąty Wrocławskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 48% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: domy 120–160 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta: 12 598 zł/m²
Mediana okolicy: 8495 zł/m²
Połowa ofert: 7–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Smolec - Chłopska/Główna
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Europejska Akademia Dziecka
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Smolcu
210 m
3 min pieszo
Park
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CentraMed NZOZ
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Smolecka
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Smolec
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Zachód
3,2 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2000 roku, 4 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż dom parterowy wolnostojący, zbudowany według projektu Blanka pracowni projektowej Archipelag. Rok budowy 2000. Dom znajduje się w nowej części Smolca, w otoczeniu wyłączenie domów jednorodzinnych. W pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy, przystanek kolejowy i autobusowy. Powierzchnia użytkowa domu 127 m2 (dodatkowo w bryle domu znajduje się garaż i taras). Powierzchnia działki 1000m2. Pomieszczenia: - Wiatrołap - Hall - Kuchnia - Pokój 1 (salon) + jadalnia - Pokój 2 - Pokój 3 - Łazienka 1 - Pokój 4 (sypialnia) - Łazienka 2 - Pomieszczenie gospodarcze Dom jest parterowy, ale istnieje możliwość zagospodarowania poddasza. Obecnie znajduje się tam duży pokój, dwie garderoby i trzy pomieszczenia (jedno ma doprowadzoną infrastrukturę do zagospodarowania jako łazienka). Działka jest zagospodarowana, z różnymi roślinami, w tym kwiaty, drzewa iglaste, krzewy, drzewa owocowe takie jak jabłonie, śliwy, wiśnie, brzoskwinie, czereśnie, orzech. W ogrodzie znajduje się murowany grill i domek na drewno. Osoby zainteresowane zakupem domu zapraszam do kontaktu. Nie jestem zainteresowana współpracą z biurami nieruchomości.