SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Syndyk sprzeda nieruchomość zabudowaną – Sobiałkowo – 0,84 HA – cena 183.750 ZŁ

Sobiałkowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 279,98 m²
Pokoje: 9
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 656 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 656 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 września 2026

Dom 9-pokojowy, 280,0 m² (Sobiałkowo) kosztuje 656 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 183 750 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Syndyk masy upadłości Błażeja Błochowiaka oferuje do sprzedaży z wolnej ręki nieruchomość gruntową zabudowaną, położoną w miejscowości Sobiałkowo 185, gmina Miejska Górka, powiat rawicki, województwo wielkopolskie.Cena minimalna sprzedaży: 183.750,00 zł.Przedmiot sprzedażyPrzedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości objętej księgą wieczystą nr PO1R/00006390/7, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Rawiczu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych.Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych:działki nr 702 o powierzchni 0,2500 ha,działki nr 704 o powierzchni 0,2600 ha,działki nr 134 o powierzchni 0,3300 ha,o łącznej powierzchni 0,8400 ha (8.400 m²).Działki nr 702 i 704 są zabudowane budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczymi. Działka nr 134 jest niezabudowana i użytkowana rolniczo. Budynek mieszkalnyNa nieruchomości znajduje się wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny, wybudowany około 1980 r. w technologii tradycyjnej murowanej.Budynek jest trzykondygnacyjny – obejmuje parter, piętro oraz poddasze użytkowe – i jest częściowo podpiwniczony. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 279,98 m².Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, gazową oraz kanalizacyjną. Zabudowa gospodarczaNa nieruchomości znajdują się ponadto:budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni użytkowej 155,37 m²,budynek stodoły o powierzchni użytkowej 315,80 m²,budynek gospodarczy (inwentarski) o powierzchni użytkowej 320,62 m²,budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 82,30 m².Na nieruchomości znajduje się również drewniana szopa, która zgodnie z operatem szacunkowym jest w stanie nienadającym się do dalszego użytkowania. Lokalizacja i przeznaczenie nieruchomościNieruchomość położona jest w miejscowości Sobiałkowo, na terenie gminy Miejska Górka. Działki zabudowane posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej oraz dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej.W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa zagrodowa i mieszkaniowa jednorodzinna. Działka nr 134 położona jest w sąsiedztwie terenów użytkowanych rolniczo. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki nr 702 i 704 znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 51RM – tereny zabudowy zagrodowej, natomiast działka nr 134 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2R – tereny rolnicze. Stan prawny nieruchomościNieruchomość objęta jest księgą wieczystą nr PO1R/00006390/7.W dziale III księgi wieczystej ujawniona jest służebność osobista mieszkania, polegająca na prawie korzystania z części budynku mieszkalnego, zgodnie z treścią wpisu ujawnionego w księdze wieczystej.Nieruchomość oferowana jest do sprzedaży z uwzględnieniem wskazanego ograniczonego prawa rzeczowego. Cena sprzedaży została ustalona z uwzględnieniem obciążenia nieruchomości służebnością osobistą mieszkania.W dziale IV księgi wieczystej ujawnione są hipoteki. Szczegółowe informacje dotyczące stanu prawnego nieruchomości, treści wpisów w księdze wieczystej oraz dokumentacji nieruchomości udostępniane są zainteresowanym przez syndyka. Cena i warunki sprzedażyCena minimalna sprzedaży wynosi 183.750,00 zł (słownie: sto osiemdziesiąt trzy tysiące siedemset pięćdziesiąt złotych 00/100).Cena minimalna odpowiada 75% wartości oszacowania nieruchomości wynoszącej 245.000,00 zł.Sprzedaż prowadzona jest z wolnej ręki w ramach postępowania upadłościowego Błażeja Błochowiaka, prowadzonego przed Sądem Rejonowym Poznań–Stare Miasto w Poznaniu, XI Wydziałem Gospodarczym ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, pod sygn. akt PO1P/GUp-s/109/2022.Oferty nabycia nieruchomości powinny wskazywać co najmniej dane oferenta, oferowaną cenę oraz dane kontaktowe.Oferty opiewające na kwotę niższą niż 183.750,00 zł nie będą rozpatrywane.Osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości mogą skontaktować się z syndykiem w celu uzyskania dodatkowych informacji, zapoznania się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz uzgodnienia terminu oględzin.Syndyk zastrzega sobie prawo zakończenia procedury sprzedaży bez wyboru którejkolwiek z ofert, jeżeli będzie to uzasadnione interesem masy upadłości.KontaktSyndyk masy upadłości Błażeja Błochowiaka Karina Kubik doradca restrukturyzacyjny, licencja nr 1859 ul. Taczanowskiego 14, 62-800 Kalisz793 921 159 e-mail: kancelaria@