Wyjątkowy dom parterowy z widokiem na Ślężę. NOWA CENA

Opis

Lokalne Biuro Ślężańskie Nieruchomości z przyjemnością prezentuje wyjątkowy dom parterowy położony w Sobótce Górce, u podnóża Ślęży. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, z pięknymi widokami i bliskością natury.Nowa Cena: 1099 000 zł zamiast 1150 000 złNieruchomość została wybudowana w 2020 roku i usytuowana jest na działce o powierzchni 900 m², na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Dom o powierzchni około 120 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia, oferując funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wysoką jakość wykonania.Już od wejścia wita nas praktyczny wiatrołap, z którego przechodzimy do przestronnej części dziennej. Sercem domu jest jasny i ustawny salon z kominkiem, tworzącym wyjątkową atmosferę w chłodniejsze dni. Z salonu prowadzi wyjście na taras, z którego rozciąga się zachwycający, panoramiczny widok na Ślężę oraz okoliczne tereny. Również z wnętrza salonu można każdego dnia podziwiać ten niepowtarzalny krajobraz.Oddzielna, funkcjonalna kuchnia została wyposażona w praktyczną spiżarnię, zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania. Część prywatna obejmuje trzy komfortowe sypialnie, które doskonale sprawdzą się jako pokoje dla rodziny, gabinet lub pokój gościnny.Dom posiada dwie łazienki – jedną z prysznicem, drugą z wanną, co znacząco podnosi komfort użytkowania. Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku oraz osobna kotłownia.Ogrzewanie zapewnia piec gazowy, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek. Instalacja grzewcza została rozprowadzona zarówno na ogrzewanie podłogowe, jak i tradycyjne grzejniki, co pozwala na komfortowe użytkowanie domu przez cały rok.Nieruchomość wyposażona jest we własne ujęcie wody oraz szambo, dzięki czemu właściciele zyskują niezależność od sieci wodociągowej.Ogromnym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja, która łączy ciszę i bliskość natury z wygodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury. W odległości około 300 m znajduje się sklep Żabka, około 500 m dzieli dom od przedszkola, a także od lasu i pierwszych szlaków prowadzących na Ślężę, co z pewnością docenią miłośnicy aktywnego wypoczynku. Szkoła podstawowa oddalona jest o około 1 km, natomiast szkoła średnia znajduje się w odległości około 4 km. Do większych marketów i punktów handlowo-usługowych dojedziemy w zaledwie kilka minut – około 3 km.To miejsce zachwyca nie tylko funkcjonalnością domu, ale również lokalizacją. Kameralne osiedle domów jednorodzinnych gwarantuje spokój, bezpieczeństwo oraz doskonałe warunki do życia. Bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych oraz wyjątkowe widoki na masyw Ślęży sprawiają, że jest to idealna przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i odpoczynku po pracy.Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Jowita SafranowHubert DydynaKrzysztof DydynaOferta z klauzulą na wyłączność.Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

45% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy 120–160 m² · Sobótka

Ta oferta

9158 zł/m²

Mediana okolicy

6316 zł/m²

Połowa ofert

5,2–8,3 tys. zł/m²

1 150 000 zł→1 099 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 13 października 2026

   Obniżka ceny

   1 150 000 → 1 099 000 zł (−4,4%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  8 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Anny Krzywańskiej

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rodzinna NZOZ

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Powiatowy Zespół Szkół Nr 3

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sobótka

  810 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1 w Sobótce

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kąty Wrocławskie

  13,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.