Pól przedwojennej Willi z 1910 roku

Opis

Sopot Górny, ul. Reymonta: połowa willi z lat 1910-1911, z ogrodemSopot Górny to kameralna część kurortu, nie często odwiedzana przez turystów. Kręte uliczki i przedwojenne wille toną tu w zieleni. Nieruchomość przy ulicy Reymonta leży na zboczu Cesarskiego Wzgórza, zaledwie 50 metrów od Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Panuje tu cisza, którą przerywa jedynie śpiew ptaków. Choć miejsce jest odosobnione, wszystko, co oferuje niezwykły Sopot, czyli usługi, handel, kultura i sztuka, pozostaje w zasięgu ręki.HistoriaWilla powstała w latach 1910-1911 w stylu eklektycznym z elementami secesji, zwanym także architekturą uzdrowiskową. Taka architektura miała budzić poczucie komfortu i luksusu oraz harmonii z naturą, co wyróżniało rezydencje wznoszone w Sopocie dla zamożnych gdańskich urzędników i przedsiębiorców. Ta została zbudowana dla sekretarza Głównego Urzędu Celnego w Gdańsku, a w okresie międzywojennym mieszkał w niej dyrektor banku.Co przedstawiamy do sprzedażyNa sprzedaż jest połowa nieruchomości, w której skład wchodzą:Eleganckie mieszkanie na parterze o powierzchni 86 m2. Apartament zajmuje cały parter willi i obejmuje przynależności. Pomieszczenia mają 3,2 m wysokości, są jasne i przestronne, a światło wpada do nich aż z trzech stron świata. Od strony wschodniej widoczne wody Zatoki Gdańskiej, szczególnie widoczne jesienią i zimą gdy opadną liście z drzew.Strefa dzienna. Sercem mieszkania jest kuchnia z jadalnią z wykuszem, która otwiera się na salon przez dwuskrzydłowe drzwi. Dzięki temu codzienne życie, posiłki i wspólne wieczory mogą toczyć się w jednej, połączonej przestrzeni.Strefa prywatna. Do dyspozycji są sypialnia, garderoba oraz osobny gabinet, który sprawdzi się jako miejsce do pracy w domowym zaciszu.Łazienki i taras. Łazienka wyposażona jest w prysznic, wannę i WC. Wychodzi się z niej na duży, słoneczny taras od strony zachodniej, gdzie w ciepłe dni można zwolnić tempo i cieszyć się ogrodową zielenią. Dodatkowo w mieszkaniu jest osobne WC z bidetem. Włoskie kafle.Detale i stan. Wnętrze urządzone z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, z ogromną dbałością o detal, w tradycyjnym stylu. W części mieszkania zachował się przedwojenny dębowy parkiet z dużą klepką i bukowy skrupulatnie odnowione. Drzwi i okna są nowe, drewniane, podobnie jak zabudowy. Łazienka i część korytarza mają ogrzewanie podłogowe. Cały apartament ma zachowany klimat przedwojennych mieszkań ze sztukaterią, ozdobnymi klamkami, pięknymi włoskimi kryształowymi żyrandolami i stojącym zegarem.PrzyziemiePrzyziemie niezależne z bezpośrednim wyjściem na ogród. Urządzone z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, z ogromną dbałością o detal, w tradycyjnym stylu. Wnętrze oferuje kuchnię z jadalnią, pokój z wydzielonym miejscem do spania, garderobę i łazienkę z wanną, całkowicie wyposażone w meble i sprzęty AGD (m.in. pralka, zmywarka), TV, WiFi, kino domowe.StrychKameralne studio wykończone w skandynawskim stylu w drewnie, z aneksem kuchennym i łazienką.Zadbany ogród do wyłącznego korzystania (236 m2). Powierzchnia działki całego domu to 660 m2.Garaż w bryle budynku.Willa jest systematycznie remontowana. Ma nową elewację, odnowioną klatkę schodową i dach oraz nową drewnianą stolarkę okienną i drzwiową. Ogrzewanie jest gazowe, z własnego pieca w kotłowni.Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny na parterze o powierzchni 86 m² wrazz przynależnościami, przyziemiem i poddaszem które zostały zaadaptowanena mieszkania, garażem i kotłownią. Szczegóły ich stanu formalnego przedstawiamy na życzenie.Nieruchomość jest obecnie wynajmowana. Bez obciążeń.Termin wydania do uzgodnienia.Willa jest wpisana do gminne ewidencji zabytków.Zapraszam na prezentację.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 15-DS-RuszamyN/23/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Sopot

Ta oferta

25 301 zł/m²

Mediana okolicy

20 419 zł/m²

Połowa ofert

16,6–21,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Ruszamy Nieruchomości Agencja

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 1 im. Armii Krajowej w Sopocie

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kochanowskiego 01

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Kuracyjna

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Family Med

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Subisława 02

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.