Dom Sosnowiec, ul. 27 Stycznia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jeśli poszukujesz domu z dużym ogrodem i chcesz uniknąć gigantycznych kosztów budowy oraz utrzymania całego budynku, lub po prostu chcesz uniknąć comiesięcznych opłat czynszu - mam przyjemność zaoferować na sprzedaż wyjątkową nieruchomość: w pełni niezależny parter domu o powierzchni 103 m² z prywatnym ogrodem (ok. 600 m²), zlokalizowany w cichej, zielonej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. To propozycja dla osób, które cenią sobie prywatność. Lokal stanowi w pełni odrębną nieruchomość z własną księgą wieczystą. Do dyspozycji nowych właścicieli jest całkowicie osobny podjazd oraz niezależna furtka wejściowa, co zapewnia pełną prywatność (budynek jest podzielony na dwa niezależne lokale - na górze mieszka jedna osoba). To idealny kompromis między mieszkaniem w bloku a domem jednorodzinnym - lokal jest całkowicie bezczynszowy! Płacisz tylko za media, które faktycznie zużyjesz. Wnętrze po kompleksowym remoncie (2021 r.) - Gotowe do wprowadzenia! Lokal przeszedł w 2021 roku gruntowny, kompleksowy remont (w zasadzie wszystko zostało zrobione od zera), dzięki czemu nowi właściciele nie muszą ponosić żadnych dodatkowych nakładów finansowych. W ramach prac wymieniono m.in.: - Instalację wodno-kanalizacyjną, - Instalację elektryczną, - Wszystkie wykończenia, podłogi, drzwi i zabudowy. Co najważniejsze - lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem! W cenie pozostają wszystkie stałe zabudowy meblowe oraz sprzęt AGD. Wchodzisz i mieszkasz od pierwszego dnia. Układ pomieszczeń: - Salon - jasny, przestronny i ustawny, doskonały do wspólnego wypoczynku (z pełną zabudową meblową). - Kuchnia z jadalnią - funkcjonalna przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na kameralny taras i zejściem prosto do prywatnego ogrodu (z pełną zabudową meblową oraz AGD). - Sypialnia główna - z wydzieloną, praktyczną garderobą (z pełną zabudową meblową). - Dwa dodatkowe pokoje - idealne jako sypialnie dla dzieci, pokoje gościnne lub domowe biuro. - Łazienka oraz osobna toaleta. - Piwnica - do lokalu przynależy także przestronna, funkcjonalna piwnica o powierzchni 55 m². Prywatna strefa zieleni (ok. 600 m²): Do wyłącznego korzystania przez właścicieli parteru należy przemyślanie zagospodarowany, ogrodzony ogród o powierzchni ok. 600 m². To Twoja prywatna strefa relaksu, idealna na basen dla dzieci, ognisko czy weekendowe grillowanie. Na jego terenie znajdziesz: - Zaciszną altankę - idealną na poranną kawę lub letnie wieczory. - Drewniany domek narzędziowy - solidny magazyn na kosiarkę, rowery, opony czy sprzęt sportowy. - Drewnianą wiatę - pozwala zaparkować samochód pod zadaszeniem, eliminując konieczność odśnieżania zimą oraz nagrzewania auta w upalne dni. - Przyłącza - ogród posiada wyprowadzone przyłącze wody oraz prądu (istnieje m.in. możliwość zamontowania ładowarki do samochodów elektrycznych). Standard techniczny i niskie koszty utrzymania: Nieruchomość jest zadbana, regularnie serwisowana i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Posiada świetne parametry termoizolacyjne: - Kompleksowa termomodernizacja (2021 r.) - ocieplenie budynku i estetyczna elewacja. - Wymiana dachu (2018 r.) - spokój na długie lata. - Ogrzewanie niezależne - nowy, wydajny piec na pellet zlokalizowany w piwnicy. Ciepła woda z bojlera (100 l) wpiętego również do pieca. - Okna plastikowe (wymienione w 2015 r.) - szczelne i regularnie konserwowane. - Media - lokal posiada oddzielne liczniki (prąd, woda itp.) i jest przyłączony do kanalizacji miejskiej. Lokalizacja - Błyskawiczny dojazd do aglomeracji: Położenie w cichej okolicy domów jednorodzinnych gwarantuje ciszę i wytchnienie po pracy, a bliskość węzłów komunikacyjnych pozwala na szybki transport: - Sosnowiec, centrum: ok. 8 minut - Mysłowice: ok. 10 minut - Jaworzno: ok. 10 minut - Węzeł drogi S1: ok. 5 minut - Węzeł autostrady A4: ok. 15 minut W pobliskiej okolicy znajduje się duży park, przychodnia, siłownia, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, piekarnia całodobowa, restauracje oraz sklep "Biedronka". Informacje finansowe: - Cena: 629 000 zł - Forma własności: Odrębna własność z założoną księgą wieczystą (brak obciążeń, możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym). - Czynsz: 0 zł (brak jakichkolwiek opłat wspólnotowych czy spółdzielczych). Zapraszam do kontaktu.