DOM z częścią handlowo-usługową+ DUŻA dz. inwest

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerDo sprzedania nieruchomość o ogromnym potencjale składająca się z domu mieszkalnegoz częścią usługowo-handlową i bardzo dużej działki razem tworzącą świetną przestrzeń do realizacji nowego projektu komercyjnego lub mieszkaniowego wielorodzinnego.Istniejąca zabudowa to dom o pow. 220m2 z garażem 29m2. Ogrzewanie gazowe i podłogowe el.Pomieszczenia handlowo-usługowe o pow. 190m2, pomieszczenia biurowe i magazynowe 100m2.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Istniejąca zabudowa z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.- Duża działka (2MW+U; zabudowa wielorodzinna +usługi) idealna pod nowe projekty.- Dwa szerokie wjazdy z drogi głównej Orląt Lwowskich.- Lokalizacja pozwalająca na wykorzystanie terenu pod usługi i handel.- Bliskość głównych tras regionu (S! i A4) i niewielka odległość od centrum Katowic.- W zasięgu kilkuset metrów hipermarkety, apteka, piekarnia, szkoły, kościół i tereny zielone.Jest to oferta dla inwestora, który chce wykorzystać istniejącą zabudowę i szuka przestrzeni pod nowe projekty:- mieszkaniowe wielorodzinne- logistykę- usługi- magazyny- hurtownie- siedzibę firmy- przychodnię lekarską- inwestycję pod wynajemPełna własność. Sprzedaż bez prowizji.Serdecznie zapraszam. :691600440

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Sosnowiec

Ta oferta

2865 zł/m²

Mediana okolicy

2873 zł/m²

Połowa ofert

1,8–3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jęzor Jaworznicka

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy na Rogu

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sosnowiec Jęzor

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Jęzor Południowy

  640 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Niwka Kościół

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Medyczna

  810 m

  10 min pieszo

• Park

  880 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przyjazna

  900 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7

  1000 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lavamed

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.