Dwie działki, jedna wizja – grunt pod inwestycję

Opis

Szukasz nieruchomości, która łączy w sobie prestiż lokalizacji, niezwykły potencjał inwestycyjny oraz rzadko spotykaną możliwość kreacji nowego projektu mieszkaniowego? To oferta dla inwestora, który szuka czegoś więcej niż zwykłej działki – szuka przestrzeni do stworzenia wartościowego, ponadczasowego miejsca. Na sprzedaż teren o ogromnym potencjale, składający się z dwóch odrębnych nieruchomości, które razem tworzą idealną przestrzeń pod nowy projekt mieszkaniowy wielorodzinny. To miejsce, w którym możesz zrealizować własną koncepcję i stworzyć inwestycję o wysokiej stopie zwrotu. Co wchodzi w skład oferty? 1. Działka 401 m² z budynkiem 3-kondygnacyjnym (191 m² powierzchni użytkowej) Stabilna zabudowa, którą można adaptować, rozbudować lub całkowicie przeznaczyć pod nową koncepcję. 2. Działka 397 m² z domem jednorodzinnym Idealna do wykorzystania pod nowy projekt – istniejący budynek można zagospodarować lub wyburzyć, przygotowując teren pod zabudowę wielorodzinną. Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa? - Możliwość realizacji nowego budynku wielorodzinnego – obie nieruchomości tworzą funkcjonalny teren pod inwestycję. - Elastyczność zagospodarowania – zachowujesz pełną swobodę w projektowaniu i planowaniu zabudowy. - Świetna lokalizacja – idealna pod sprzedaż lub wynajem mieszkań. - Pewna i bezpieczna lokata kapitału w dynamicznie rozwijającym się otoczeniu. Idealne dla dewelopera lub inwestora To propozycja dla osób, które chcą wykorzystać pełny potencjał działki i stworzyć projekt odpowiadający rynkowi – od nowoczesnej kamienicy, przez mały budynek wielorodzinny, po funkcjonalną inwestycję mieszkaniową z lokalami usługowymi. Chcesz poznać więcej szczegółów? Zadzwoń i umów się na spotkanie Monika Luft-Służałek tel. 662 060 107 Freedom Nieruchomości Sosnowiec, Żytnia 8, Sosnowiec

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

45,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Sosnowiec

Ta oferta

1566 zł/m²

Mediana okolicy

2873 zł/m²

Połowa ofert

1,8–3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstwowa "Atena"

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pogoń Klub Kiepury

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pogoń Kościół

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Danuty Siedzikówny "Inki"

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 22

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Ścisłych i Technicznych

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Główny

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.