SprzedażDomRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Kamienica z ogromnym potencjałem

Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 190 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 3421 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 421 zł/m²
Mediana okolicy: 4 477 zł/m²; ta oferta: −23,6%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Dom 5-pokojowy, 190 m² (Sosnowiec) kosztuje 3 421 zł za m² — 23,6% mniej niż mediana 4 477 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Sosnowiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przy ul. Staropogońskiej w Sosnowcu czeka na Ciebie klimatyczna, miejska kamienica o powierzchni 190 m², posadowiona na 401-metrowej działce. To nie jest zwykły budynek. To gotowa baza pod dochodowy biznes lub solidna lokata kapitału, którą możesz rozwijać dokładnie tak, jak chcesz. Duża powierzchnia, wiele pomieszczeń i niezależna działka sprawiają, że bez problemu wydzielisz tu kilka mieszkań, pokoje na wynajem, kwatery pracownicze, biura lub usługi. A jeśli wolisz – możesz stworzyć przestronny, wielopokoleniowy dom w miejskim stylu. Co wyróżnia tę nieruchomość? - 190 m² funkcjonalnej przestrzeni do dowolnej aranżacji - 401 m² działki – ogród, parking, rozbudowa lub strefa rekreacyjna - klasyczna, solidna zabudowa kamieniczna - świetna komunikacja z centrum i miastami ościennymi - realny potencjał wzrostu wartości po modernizacji Stara Pogoń to spokojna, miejska część miasta z pełną infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum – dokładnie taka, jakiej szukają najemcy i inwestorzy. Istnieje też możliwość zakupu nieruchomości sąsiedniej tworząc wyjątkowy, spójny teren inwestycyjny z potencjałem pod prestiżową zabudowę wielorodzinną. Chcesz poznać więcej szczegółów? Zadzwoń i umów się na spotkanie Monika Luft-Służałek tel. 662 060 107 Freedom Nieruchomości Sosnowiec, Żytnia 8, Sosnowiec

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

lotFormRectangle

lotShapeFlat

origo_asari_listing_id17071/3685/ODS

roofTypeAsphaltRoofing

videoUrlhttps://youtu.be/mIlIqPoHfxk

Cena na tle rynku

23,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Sosnowiec

Ta oferta: 3421 zł/m²
Mediana okolicy: 4477 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–4,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
26 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstwowa "Atena"
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
6 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pogoń Klub Kiepury
19 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pogoń Kościół
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Skwer Danuty Siedzikówny "Inki"
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 22
9 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Ścisłych i Technicznych
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Sosnowiec Główny
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,6 km