SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Pogoń | Duży dom + garaż 50m2 na pięknej działce

Sucha, Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 220 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 2
Rok budowy: 1981
Cena za metr: 6818 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 818 zł/m²
Mediana okolicy: 6 105 zł/m²; ta oferta: +11,7%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 220 m² (Sosnowiec) kosztuje 6 818 zł za m² — 11,7% więcej niż mediana 6 105 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Sosnowiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz domu, który bez problemu pomieści dużą rodzinę, zapewni przestrzeń do pracy i pasji, a do tego jest położony w miejscu, z którego wszędzie jest blisko? Ta oferta na sosnowieckiej Pogoni (rejon ul. Suchej) spełni Twoje oczekiwania.Na sprzedaż trafia wyjątkowo przestronny, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej wynoszącej około 334 m² (powierzchnia użytkowa to ponad 200 m²). Nieruchomość jest posadowiona na rzadko spotykanej w tej okolicy, dużej i zadbanej działce o powierzchni 1130 m².LOKALIZACJA (Pogoń - rejon ul. Suchej)Mieszkanie w tej części Pogoni to synonim wygody. Masz tu ciszę i spokój niskiej zabudowy, a jednocześnie pełną infrastrukturę miejską na wyciągnięcie ręki:Komunikacja: Świetny i szybki wyjazd na trasę DK86 (kierunek Katowice/Warszawa) oraz S86. Przystanki autobusowe i tramwajowe zaledwie kilka minut pieszo.Infrastruktura: W najbliższej okolicy sklepy (Biedronka, markety), apteki, przychodnie oraz wydziały Uniwersytetu Śląskiego.Dla rodziny: Bliskość szkół podstawowych, przedszkoli oraz placów zabaw sprawia, że to idealne i bezpieczne miejsce dla dzieci.UKŁAD POMIESZCZEŃDom wybudowany na początku lat 80. Charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem, w którym strefa dzienna została wyraźnie oddzielona od prywatnej.PARTER (strefa dzienna i praca):Przestronny salon połączony z jadalnią - idealny na rodzinne spotkania.Duża, jasna kuchnia z miejscem na drugą, codzienną jadalnią.Pokój do pracy (gabinet) - doskonały do Home Office,Toaleta/łazienka PIĘTRO (strefa prywatna):4 ustawne sypialnie.Komfortowa garderoba oraz główna łazienka.Dodatkowe pomieszczenie o dowolnym przeznaczeniu: Idealne miejsce na domową bibliotekę, prywatną siłownię, pokój kinowy lub salę muzyczną.PIWNICA I OGRZEWANIE:Budynek jest w całości podpiwniczony (stąd tak duża powierzchnia całkowita - ok. 334 m²), co daje ogromne zaplecze gospodarcze. W kwestii ogrzewania masz pełną niezależność - zainstalowany jest system gazowy, a alternatywnie można korzystać z pieca zasypowego.OGRÓD I OGROMNY GARAŻ (PONAD 50 m²)Działka o powierzchni 1130 m² to w tej lokalizacji prawdziwy unikat. Ogród jest w pełni zagospodarowany, oferuje prywatność i mnóstwo miejsca na relaks.Prawdziwą zaletą nieruchomości jest garaż o powierzchni ponad 50 m². Bez problemu pomieści dwa duże samochody, motocykle i stworzy idealną przestrzeń na warsztat dla majsterkowicza. Co niezwykle praktyczne - w garażu wydzielono dodatkową łazienkę.STAN TECHNICZNYDom przeszedł kluczowe modernizacje na przełomie lat 2004/2005 - został wtedy solidnie ocieplony, a wszystkie okna wymieniono na nowe (PCV). Dach pokryty jest trwałą blachą. Budynek jest zadbany i gotowy do wprowadzenia lub odświeżenia według własnego gustu.Nieruchomości z tak dużą działką i takimi możliwościami przestrzennymi w tej części Sosnowca pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. To solidny dom z ogromnym potencjałem.Zapraszam na prezentację. Chętnie oprowadzę Cię po nieruchomości i odpowiem na wszystkie pytania. Zadzwoń i umów się na dogodny termin!Współpracujemy z doradcą kredytowym- usługa jest bezpłatna.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita220 m²

Pow. działki1 130 m²

Pow. użytkowa240 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo Odświeżenia

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

11,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Sosnowiec

Ta oferta: 6818 zł/m²
Mediana okolicy: 6105 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–6,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Keller Williams

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pogoń Sucha
14 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski nr 7
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 30
12 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Nova
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Kasztanowa
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Śląski
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pogoń Rybna
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Park
Skwer Danuty Siedzikówny "Inki"
880 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Sosnowiec Główny
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,2 km