PKP 7 min / otoczenie lasu / możliwość wykończenia

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

nowa cena / widok na las / klucze do wydania i możliwość wykończenia pod kluczNOWA CENA: 775 000,00 zł BEZ PROWIZJI / BEZ podatku PCC Na sprzedaż wyjątkowe lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej!!!5 minut od Środy Śląskiej!!!Polecamy na sprzedaż lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, położone w niezwykle malowniczej scenerii - w otoczeniu lasów i natury.Nieruchomości znajdują się w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku.Z każdego okna rozpościera się widok na las, co zapewnia niepowtarzalny klimat, prywatność oraz codzienny kontakt z naturą.To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość przyrody, ciszę i spokój.Rekomendujemy ze względu na:1. Wysokiej jakości wykonanie prac budowlanych,2. Niepowtarzalną lokalizację w otoczeniu natury,3. Dostępność - budowa została zakończona.Każdy lokal posiada niezależny podjazd oraz duży okalający ogród o powierzchni ok 250m.Nieruchomość o powierzchni 123, 63m2 składa się z:- PARTERWiatrołap 6,34m2Łazienka (wc, umywalka, prysznic) - 1,89m2Komunikacja i klatka schodowa - 8,59m2Salon + kuchnia - 27,9m2Garaż - 18,23m2- PIĘTROKomunikacja 11,21m2Pokój 12,91m2Pokój 8,27m2Łazienka 6,79m2Pokój 12,91m2Pokój 8,59m2Standard:dom wybudowany jest z największą starannością, wykorzystując wysokiej jakości materiały oraz wyposażenie,dom jest doskonale doświetlony - duże okna i ilośc przeszkleń wpiszcza maksymalną ilość światła naturalnego,dom posiada działające pompy ciepła (ogrzewanie domu oraz ciepłej wody użytkowej),dom posiada indywidualne zasilanie w energię elektryczną - podpisane zostały umowy z dostawcą,w domu rozprowadzona jest instalacja elektryczna ze wszystkimi przełącznikami, włącznikami oraz punktami świetlnymi,doprowadzone zostały instalacje światłowodowe,domy zostały wpięte do sieci wodociągowej,system rolet okiennych zewnętrznych sterowanych elektrycznie jest w pełni funkcjonalny i gotowy do użycia,domy posiadają działającą kanalizację (niezależne szambo 10m3),podjazdy zostały wyłożone kostką, a w ogrodzie rośnie trawa,ściany zostały przygotowane do nałożenia na nie farb,dom posiada jedną z najwyższych klas energooszczędności na podstawie otrzymanego świadectwa,elewacja została obłożona 20 cm grafitowym styropianem Swisspor Lambda Plus oraz silikonowym tynkiem Lakma,okna PCV / 3 szyby na profilach Veka Softline,piękna dachówka Creaton o klasycznym, ceglastym kolorze,ściany zostały pokryte tynkiem,podłogi : wylewki + izolacje wykonane ze styropianu Swisspor,parapety zewnętrzne w kolorze dachu,ocieplenie poddasza tworzy warstwa 30 cm wełny mineralnej Isover Super Mata,ogrzewanie podłogowe przygotowane jest w całym domu (łącznie z garażem, który w łatwy sposób można przystosować do prowadzenia w jego wnętrzu np. działalności gospodarczej),super oszczędna i niezawodna pompa ciepła uznanej firmy Hewalex PCCO 9kW. z dodatkową w grzałką elektryczną o mocy 6 kW oraz system antyzamrożeniowy - co sprawia, że codzienne ogrzewanie jest bardzo ekonomiczne i jednocześnie budynek jest przygotowany na nawet największe mrozy,system rekuperacji z rozprowadzeniem do wszystkich pomieszczeńświatłowód z możliwością uruchomienia najwyższych dostępnych na naszym rynku transferów danychprzyłącze prądu, wody, kanalizacji, wraz z wykonanymi instalacjami w budynku,uporządkowany i estetycznie prezentujący się teren w okół domu - równy trawnik i piękny, reprezentacyjny podjazd.Położenie: 5min od granic Środy Śląskiej, 25min od Lubina, 30min od Legnicy, 35 minut od Wrocławia.Podana cena 775 000 zł, jest ceną za jeden lokal o powierzchni 124,35m2.Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji:Kamila SkrzypekOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 46.11 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 20.17 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 50.42 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 68.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 52.8200 %