Dom dla rodziny | Osiedle Hutnik

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom jednorodzinny | ok. 150 m² powierzchni całkowitej | ok. 117 m² powierzchni użytkowej | Stalowa Wola | Osiedle Hutnik ul. WańkowiczaNa sprzedaż zadbany dom jednorodzinny o około 150 m² powierzchni całkowitej (około 117 m² powierzchni użytkowej), położony na spokojnym i cenionym Osiedlu Hutnik w Stalowej Woli.To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego domu z solidną bazą, w którym wykonano najważniejsze modernizacje. Nieruchomość jest zadbana i wymaga jedynie odświeżenia oraz aranżacji zgodnie z własnym stylem.Rozkład pomieszczeńprzestronny salon z wyjściem na taras,funkcjonalna kuchnia z jadalnią,4 ustawne pokoje,2 łazienki,oddzielne WC,garaż w bryle budynku.Dodatkowym atutem są dwa przestronne pomieszczenia na poddaszu, które obecnie pełnią funkcję gospodarczą, ale z powodzeniem mogą zostać zaadaptowane na pracownię, siłownię, pokój hobby, garderobę lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.Parametry techniczneRok budowy: 1990Powierzchnia całkowita: ok. 150 m²Powierzchnia użytkowa: ok. 117 m²Powierzchnia działki: 245 m²Dach: kryty blachąOkna: PCVGaraż: w bryle budynkuStan technicznyNa przestrzeni lat dom był sukcesywnie modernizowany:remont kuchni – 2012 r.,kompleksowy remont obu łazienek – 2020 r.,ogrzewanie podłogowe w kuchni,dwie jednostki klimatyzacji – jedna w salonie, druga na korytarzu przy sypialniach na piętrze.Mediaogrzewanie z pieca gazowego,gaz,energia elektryczna,woda z sieci miejskiej,kanalizacja miejska.Dom jest funkcjonalny i dobrze utrzymany. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie. Najważniejsze prace modernizacyjne zostały już wykonane, pozostawiając nowym właścicielom możliwość odświeżenia wnętrz według własnych upodobań.Lokalizacja – Osiedle HutnikOsiedle Hutnik to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Stalowej Woli. Kameralna zabudowa jednorodzinna, niewielki ruch samochodowy oraz liczne tereny zielone sprawiają, że jest to miejsce szczególnie chętnie wybierane przez rodziny.W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, place zabaw, sklepy oraz punkty usługowe. Bliskość terenów rekreacyjnych zachęca do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.To osiedle, które zapewnia spokój i bezpieczeństwo, a jednocześnie oferuje szybki dostęp do centrum miasta i pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień.Najważniejsze atuty✔ ok. 150 m² powierzchni (ok. *117 m² użytkowej)✔ działka 245 m²✔ rok budowy 1990✔ 4 komfortowe pokoje✔ przestronny salon z wyjściem na balkon✔ funkcjonalna kuchnia z jadalnią✔ 2 łazienki + oddzielne WC✔ kuchnia po remoncie (2012 r.)✔ łazienki po remoncie (2020 r.)✔ ogrzewanie gazowe✔ ogrzewanie podłogowe w kuchni✔ 2 jednostki klimatyzacji✔ okna PCV✔ dach kryty blachą✔ garaż w bryle budynku✔ dwa dodatkowe pomieszczenia na poddaszu do własnej aranżacji✔ wszystkie media miejskie (prąd, gaz, woda, kanalizacja)✔ spokojna lokalizacja na Osiedlu Hutnik – idealna dla rodzin✔ dom z wykonanymi najważniejszymi modernizacjami, wymagający jedynie odświeżenia według własnych potrzeb.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To dom z dużym potencjałem, położony w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Stalowej Woli, który może stać się wygodnym miejscem do życia dla całej rodziny.Opiekun oferty: Katarzyna Kozłowska Informacje dodatkowe: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela i może podlegać aktualizacji.Koszty związane z zakupem nieruchomości obejmują w szczególności podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% ceny transakcyjnej (w przypadku rynku wtórnego), taksę notarialną wraz z opłatami sądowymi oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości od 1,5% do 2% ceny transakcyjnej.Jeśli planują Państwo sprzedaż mieszkania w Stalowa Wola lub okolicach, zapraszam do kontaktu. Chętnie przygotuję bezpłatną analizę wartości nieruchomości i doradzę w procesie sprzedaży.