SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Zamieszkaj i pracuj w sercu Rozwadowa- Kamienica 262 m² + poddasze

Rozwadowska, Stalowa Wola, podkarpackie

Powierzchnia: 262 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 3
Rok budowy: 1925
Cena za metr: 3550 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 550 zł/m²
Mediana okolicy: 3 612 zł/m²; ta oferta: −1,7%
Podobne oferty: 10; domy 220–300 m² · powiat stalowowolski
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 10-pokojowy, 262 m² (Stalowa Wola) kosztuje 3 550 zł za m² — tyle, ile mediana 3 612 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat stalowowolski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kamienica handlowo-mieszkalna w centrum Rozwadowa 262 m² + poddasze | Garaż | Dwa wejścia | Działka 7,12 arPrzedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży funkcjonalnej kamienicy o łącznej powierzchni użytkowej 262,76 m², położonej w prestiżowej lokalizacji przy ul. Rozwadowskiej w Stalowej Woli, tuż obok klimatycznego Rynku w Rozwadowie.Nieruchomość łączy w sobie przestrzeń handlowo-usługową na parterze oraz komfortową część mieszkalną na piętrze. Dodatkowym atutem jest przestronne poddasze (ok. 120 m²) do adaptacji oraz działka o powierzchni 7,12 ar z dwoma wjazdami i garażem.Lokalizacja serce RozwadowaNieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnym punkcie kilka kroków od Rynku, w sąsiedztwie pełnej infrastruktury:galeria handlowaszkoły i przedszkolamuzeum, kino, restauracjeprzychodnie, apteki i inne punkty usługoweDoskonałe połączenie komunikacyjne oraz duży ruch pieszy sprawiają, że parter świetnie sprawdzi się pod sklep, biuro, gabinet lub inną działalność.Rozkład i funkcjonalnośćParter część handlowo-usługowa (138,71 m²):sala sprzedażyzaplecze magazynowepomieszczenie biurowedwa WCpomieszczenia gospodarczeniezależne wejście od strony ulicy (południowy wschód)Piętro część mieszkalna (124,05 m²):przestronny salon z kominkiem (44,85 m²)dwa pokoje (19,67 m² i 23,24 m²)aneks kuchenny z jadalniąłazienkagarderobabalkon (2 m²)osobne wejście od strony podwórza (południowy zachód)Poddasze dodatkowa przestrzeń do adaptacji (ok. 120 m²).Idealne pod pracownię, kolejne mieszkanie, biuro lub magazyn.Wyposażenie i instalacjeTrzy źródła ogrzewania: grzejniki elektryczne, klimatyzatory (x3), kominek z rozprowadzeniem ciepłaWysokość pomieszczeń: 280 cmMedia: prąd, woda, kanalizacja miejska, gazElewacja po termoizolacjiTynki cementowo-wapienne, podłogi: płytki ceramiczne i deska barlineckaStan techniczny: do remontu lub odświeżenia szerokie możliwości aranżacyjneDziałka i otoczeniePowierzchnia działki: 7,12 arDwa niezależne wjazdy z asfaltowej drogiWolnostojący garażOgrodzenie staloweLiczne nasadzenia przestrzeń zielona gotowa do aranżacjiDodatkowe informacjeNieruchomość sprzedawana z wyposażeniem widocznym na zdjęciachOferta na wyłączność tylko u nasPełna dokumentacja dostępna na życzenieNie przegap tej okazji to oferta z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym. Cena podlega negocjacji rozpatrzymy każdą propozycję. Skontaktuj się z agentem prowadzącym sprzedaż. Dostępność: poniedziałek piątek, godz. 8:00 18:00Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-05-08

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieZróżnicowane

OgródTak

Pow. całkowita262 m²

Pow. działki712 m²

PowiatStalowowolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ domuSzeregowiec

Urządzony ogródTak

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: domy 220–300 m² · powiat stalowowolski

Ta oferta: 3550 zł/m²
Mediana okolicy: 3612 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 930 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 744 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · M3

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 9 im. Jana Kochanowskiego
2 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rozwadów Rynek 02
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Nova
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
N.Z.O.Z Dilab - punkt pobrań, RTG, USG
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Premium
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Stalowa Wola Rozwadów
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
przedszkole nr 5
400 m
5 min pieszo
Park
Park podworski
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Wyższa szkoła administracji w Bielsku-Białej filia w Stalowej Woli
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zdziary
14,5 km