Prywatna rezydencja 600m² i działka 1839m², winda

Opis

Stanisławów Pierwszy | rezydencja ok. 600 m² | 1839 m² gruntu | winda | garażeNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Stanisławowie Pierwszym przy ul. Świetlanej 12.To prywatna rezydencja o powierzchni ok. 600 m², usytuowana na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1839 m². Nieruchomość oferuje znacznie więcej niż standardowy dom pod Warszawą — dużą przestrzeń mieszkalną, rozbudowane zaplecze garażowe i rekreacyjne, windę obsługującą wszystkie kondygnacje oraz dodatkową działkę parkingową.To propozycja dla osób, które chcą połączyć w jednym miejscu życie rodzinne, pracę, reprezentacyjną przestrzeń, rekreację i możliwość wygodnego przechowywania kilku samochodów.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYpowierzchnia domu: ok. 600 m²łączna powierzchnia gruntu: 1839 m²działka z domem: 1236 m²dodatkowa działka parkingowa: 603 m²przestrzeń garażowa i parkingowa na ok. 5–7 samochodówwinda obsługująca wszystkie 3 kondygnacjedwa kominkirozbudowana strefa master bedroom na parterze3 sypialnie na piętrze, każda z własną łazienkąduże przyziemie z częścią garażową, techniczną i rekreacyjnąpotencjał na kino domowe, siłownię, strefę hobby, warsztat lub garaż kolekcjonerskiprzygotowanie pod system nawadniania ogrodukameralne położenie na końcu ulicy bez przejazdubliskość Kanału Żerańskiegoduży potencjał dalszej aranżacji wnętrzDOM ZAPROJEKTOWANY Z MYŚLĄ O PRZESTRZENIUkład nieruchomości zapewnia czytelny podział na część reprezentacyjną, prywatną oraz rekreacyjno-techniczną.PARTERParter tworzy główną część mieszkalną i reprezentacyjną domu.Znajdują się tu:kuchniajadalniaprzestronny salon z kominkiemwyjście na tarasduża strefa master bedroomgarderobałazienkaosobny prysznicUkład pozwala stworzyć komfortową prywatną część właścicieli na jednym poziomie, niezależnie od sypialni znajdujących się na piętrze.PIĘTRONa piętrze znajdują się trzy sypialnie, z których każda posiada:własną łazienkęmiejsce przewidziane na garderobęTo rozwiązanie zapewnia dużą prywatność domownikom oraz gościom.PRZYZIEMIEPoziom przyziemia daje bardzo szerokie możliwości wykorzystania.Znajdują się tu m.in.:garażkotłowniapralniałazienkasala z kominkiemduża otwarta przestrzeńW zależności od potrzeb przyszłego właściciela może tu powstać:prywatna siłowniakino domowestrefa rekreacyjnasala hobbywarsztatprzestrzeń typu man cavedodatkowy garażmiejsce na kolekcję samochodówWINDAJednym z najważniejszych elementów domu jest winda łącząca wszystkie trzy kondygnacje.To rozwiązanie znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania i sprawia, że tak duży dom pozostaje wygodny niezależnie od wieku mieszkańców.STAN NIERUCHOMOŚCIDom jest częściowo wykończony i wymaga dokończenia prac zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela.Na obecnym etapie:na parterze wykonano podłogiczęść sufitów jest gotowałazienki na piętrze są w dużej mierze ukończonena piętrze do wykonania pozostają m.in. podłogi i elementy wykończeniowebudynek nie posiada instalacji fotowoltaicznejObecny stan daje możliwość stworzenia wnętrz według własnego projektu, bez konieczności usuwania istniejącej aranżacji i dostosowywania jej do swoich potrzeb.DZIAŁKINieruchomość obejmuje dwie działki:działka z domem – 1236 m²działka parkingowa po przeciwnej stronie ulicy – 603 m²Łączna powierzchnia: 1839 m².Dodatkowa działka jest dużym atutem dla osób posiadających kilka samochodów, prowadzących działalność, przyjmujących wielu gości lub potrzebujących dodatkowego zaplecza parkingowego.Przez działkę parkingową należy pozostawić przejazd umożliwiający sąsiadom dostęp w kierunku Kanału Żerańskiego.BLISKO WODYNieruchomość znajduje się w dyskretnej lokalizacji, blisko Kanału Żerańskiego, na końcu spokojnej ulicy bez ruchu przelotowego.Położenie daje potencjał do stworzenia prywatnej strefy rekreacyjnej związanej z wodą, przy czym ewentualna możliwość wykonania pomostu, miejsca do cumowania lub mini mariny wymaga wcześniejszej weryfikacji formalnej i technicznej.DLA KOGOTo nieruchomość dla osób, które potrzebują większej niż standardowa przestrzeni:dla dużej rodzinydla rodziny wielopokoleniowejdla przedsiębiorcydla kolekcjonera samochodówdla osób pracujących z domudla klientów ceniących prywatnośćdla osób chcących połączyć dom, pracę i rekreację w jednej nieruchomościPODSUMOWANIETo nie jest typowy dom pod Warszawą.To nieruchomość dla kupującego, który szuka dużej prywatnej rezydencji z windą, rozbudowanym zapleczem garażowym, przestrzenią rekreacyjną, dodatkową działką parkingową i możliwością stworzenia wnętrz dokładnie według własnego stylu.Skala domu oraz możliwości aranżacyjne są zdecydowanie najlepiej widoczne podczas osobistej prezentacji.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Nieporęt

Ta oferta

6650 zł/m²

Mediana okolicy

5692 zł/m²

Połowa ofert

3,6–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Drugi pośrednik

   Krzysztof Betnarski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

  3 990 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

  3 990 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Krzysztof Betnarski

  3 990 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Księżycowa 02

  12 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Leśny Rembelszczyzna

  600 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Pietruszkowy Żłobek

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Bohaterów Bitwy Warszawskiej 1920 r. w Stanisławowie Pierwszym

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hadmedica

  4,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  4,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.