SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Łódzki Wschodni, Rzgów, Stara Gadka, Lucerniana

Lucerniana, Stara Gadka, łódzkie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 2
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 11 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 800 zł/m²
Mediana okolicy: 5 758 zł/m²; ta oferta: +104,9%
Podobne oferty: 21; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat łódzki wschodni
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 31 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 8-pokojowy, 200 m² (Stara Gadka) kosztuje 11 800 zł za m² — 104,9% więcej niż mediana 5 758 zł za m² dla 21 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat łódzki wschodni). TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom z działką i zabudowaniami na sprzedaż Stara Gadka, ul. Lucerniana, blisko Łodzi Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Stara Gadka, gmina Rzgów, przy ul. Lucernianej. To spokojna, podmiejska lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Łodzi, idealna dla osób szukających domu z działką poza ścisłym centrum miasta, ale z szybkim dojazdem do aglomeracji łódzkiej. Nieruchomość obejmuje działkę zabudowaną domem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym / garażowym. Opis nieruchomości Dom znajduje się na działce w kształcie zbliżonym do prostokąta. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi i znajduje się w przeważającym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych. To propozycja zarówno dla osób szukających domu do własnej aranżacji, jak i dla inwestora zainteresowanego nieruchomością w rozwijającej się lokalizacji pod Łodzią. Dom daje możliwość dostosowania do własnych potrzeb zarówno jako miejsce do stałego zamieszkania, jak i nieruchomość inwestycyjna. W zależności od oczekiwań kupującego może zostać wyremontowany, rozbudowany lub zaadaptowany według indywidualnego projektu, po wcześniejszym sprawdzeniu możliwości formalno-prawnych. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy, co daje dodatkowe możliwości: magazynowe, prowadzenia działalności gospodarczej lub adaptacji według potrzeb nowego właściciela. Na parterze znajduje się kuchnia ze spiżarką, jadalnia połączona z salonem, pokój z przeznaczeniem na sypialnię, gabinet lub pokój gościnny, łazienka z WC oraz zejście do piwnicy. Dom jest w całości podpiwniczony. W podpiwniczeniu znajduje się kotłownia oraz trzy duże pomieszczenia do dowolnego wykorzystania (sauna, bar, sala bilardowa, magazyn itp.) Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypianie, w tym jedna z łazienką, jeden mały gabinet oraz łazienka. Działka Położenie i dostęp od ul. Lucernianej pozwalają na wygodne korzystanie z nieruchomości. Teren można przeznaczyć na ogród, strefę rekreacyjną, dodatkowe miejsca parkingowe lub dalszą aranżację według własnego pomysłu. Działka zabudowana jest domem mieszkalnym oraz dodatkowym budynkiem gospodarczym / garażowym. To duży atut dla osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do przechowywania, majsterkowania, prowadzenia niewielkiej działalności albo chcą mieć zaplecze techniczne przy domu. Lokalizacja i infrastruktura W najbliższej okolicy znajdują się przystanki komunikacji autobusowej. Okolicę obsługują autobusy komunikacji miejskiej MPK Łódź, w tym linie umożliwiające dojazd w stronę Łodzi i Rzgowa. Dzięki temu nieruchomość może być wygodna nie tylko dla osób poruszających się samochodem, ale również dla domowników korzystających z transportu publicznego. Dojazd samochodem do południowej części Łodzi jest bardzo szybki, a do centrum Łodzi zajmuje orientacyjnie około 2030 minut, w zależności od pory dnia i natężenia ruchu. W pobliżu dostępna jest podstawowa infrastruktura potrzebna na co dzień: przedszkola i placówki edukacyjne w Starej Gadce, Rzgowie oraz okolicznych miejscowościach, szkoła podstawowa i przedszkole gminne w Rzgowie, Urząd Miejski w Rzgowie, placówki pocztowe w Rzgowie, sklepy, punkty usługowe i infrastruktura handlowa w Rzgowie oraz pobliskiej Łodzi, dogodny dostęp do tras wylotowych w kierunku Łodzi, Rzgowa i okolic. Atutem lokalizacji jest bliskość miasta przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego charakteru miejscowości. Stara Gadka będzie dobrym wyborem dla rodzin, osób pracujących w Łodzi oraz kupujących, którzy chcą mieć szybki dojazd do miasta, ale zależy im na większej przestrzeni, działce i bardziej kameralnym otoczeniu. Dla kogo? Nieruchomość będzie odpowiednia dla rodziny szukającej domu z działką blisko Łodzi, osób chcących wyremontować dom według własnych potrzeb, inwestora poszukującego gruntu z zabudową, kupującego, który szuka spokojnej lokalizacji z dobrym dojazdem do miasta, osób, które potrzebują dodatkowego budynku gospodarczego lub garażowego. Stan techniczny. Dom wymaga dokończenia remontu. Budynek został ocieplony i wymienione zostały okna. Budynek jest zadbany, ogrzewany i nie ma wilgoci. Budynek gospodarczy Wymaga przeprowadzenia prac adaptacyjnych zgodnym z jego docelowym przeznaczeniem. Największe atuty nieruchomości Lokalizacja blisko Łodzi, spokojne, podmiejskie otoczenie, działka z dostępem od ul. Lucernianej, zabudowa mieszkaniowa oraz dodatkowy budynek gospodarczy / garażowy, możliwość własnej aranżacji domu i działki, dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. W bliskiej odległości (kilka minut jazdy autem) znajduje się kryty park rozrywki MANDORIA oraz największe w Polce Centrum Handlowe PTAK. Razem z prezentowaną nieruchomością możliwy jest zakup sąsiednich działek: Pierwsza, w bezpośrednim sąsiedztwie (druga linia zabudowy) o powierzchni 999m2 bardzo solidną murowaną stodołą o pow, ok 200m2, Druga działka (w trzeciej linii zabudowy) o powierzchni 1998 m2 z murowanym budynkiem gospodarczym o pow. ok 90m2. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.