Dom/Działka/prywatność i gotowa infrastruktura

Opis

Nowoczesny dom parterowy w kameralnej oraz unikalnej inwestycji Winchester Park w miejscowości Stara Wieś pod Nadarzynem. Duża działka, prywatność i gotowa infrastruktura — bez konieczności budowania domu od podstaw.Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego, parterowego. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, bliskość natury i doskonałą komunikację z Warszawą.UWAGA! w ofercie wykorzystano wizualizacje niektórych pomieszczeń oraz realne zdjęcia, które obrazują aktualny stan nieruchomości. Projekt o nazwie Fabian firmy Extradom:Powierzchnia działki: 1168 m2Powierzchnia całkowita domu: 213 m2 łącznie z 3 tarasami (55 m2)Powierzchnia użytkowa domu: 166 m2 (z garażem dwu-stanowiskowym)ROZKŁAD DOMU:1. Wiatrołap - 4,65 m22. Korytarz - 15,15 m23. Spiżarnia - 2,24 m24. Kuchnia - 11,20 m25. Pokój dzienny + jadalnia - 31,90 m26. Pokój - 13,84 m27. Garderoba - 5,74 m28. Łazienka - 6,24 m29. Łazienka - 5,40 m210. Pokój - 13 m211. Pokój - 12,40 m212. Wc - 2,35 m213. Pomieszczenie gospodarcze - 2,30 m214. Kotłownia - 5,66 m215. Garaż dwu- stanowiskowy - 34,45 m2Pow. użytkowa z garażem: 166,52 m2 + 55 m2 tarasów Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i prywatności mieszkańców. Cztery pokoje, dwie łazienki oraz garderoba i inne udogodnienia sprawiają, że jest to idealna przestrzeń dla rodziny. Systemy drzwi i okien z myślą o nowoczesnej architekturze i dużych przeszkleniach tarasowych.Nowoczesna i elegancka architektura idealnie komponuje się z kameralnym otoczeniem.Dom jest zaprojektowany z myślą o nowoczesnym stylu życia. Nieruchomość wyposażona w nastepujące instalacje:ogrzewanie podłogowe w całym domu,system rekuperacji, który zadba o jakość powietrza w Twoim domu,(Firmy WOLF)instalacja do pompy ciepła HITACHI Yuki S 12kWprzygotowana instalacja pod kominek z płaszczem wodnym UNICO NEMO 2B 12kWokna niemieckiej firmy REHAU SYN MD w kolorze od zewnątrz Antracyt (stolarka PCV),zainstalowane żaluzje zewnętrzne fasadowe ANWIS,brama garażowa Horman 5m, furtka, pełne ogrodzenieMożliwość doposażenia w opcjonalne i dodatkowe udogodnienia:Montaż i konfiguracja instalacji stacji ładowania samochodów elektrycznych, Wallbox 11kW 16A 400V (OPCJA WYBORU),Montaż i konfiguracja automatyki bramy wjazdowej z furtka, Rogers, wideodomofon stacja bramowa DAHUA,Montaż i konfiguracja nagłośnienia domu (system Audio TONSI),Montaż i konfiguracja automatyki domu, sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem, roletami system Sinum Tech-Sterowniki),Montaż i konfiguracja instalacji fotowoltaicznej z panelami PFV 10 kW , falownikiem SOLPLANET hybrydowym 10 kW,Montaż i konfiguracja magazynu energii 10 kW, z BMS (SOLPLANET),Montaż i konfiguracja instalacji pod zasilanie awaryjne i agregat prądotwórczy FOGO 7.7 kW 400V, AVR, rozruch elektryczny, silnik Honda GX390,Montaż kominka z płaszczem wodnym UNIKO NEMO 2B ze sterownikiem Tech-Sterowniki,Montaż i konfiguracja systemu alarmowego SATEL PERFECTA 32 z 10x czujnikami PIR, kontaktrony, czujniki dymu, czujnik CO2, 2x klawiatura, sygnalizator, SMS, LTE,System CCTV DAHUA z NVR , HDD dysk 2TB, 8x IP kamery POE 6MP IP67, 8 port POE network swich. SMS, LTE, Kosztorys dostępny na prezentacji. Budynek jest uzbrojony w przyłącze energetyczne 23 kW oraz:- przyłącze wody miejskiej, - internet- światłowodowy,- aktualnie szambo, a docelowo kanalizacja miejska (Cały Kompleks Winchester Park podłączony zostanie do sieci kanalizacji gminnej. Gmina posiada pozwolenie na budowę i sukcesywnie realizuje inwestycje w Gminie,- instalacja pod system alarmowy i CCTV, - instalacja teletechniczna, - ogrodzenie panelowe.INFRASTRUKTURA:Stara Wieś/Nadarzyn to prężnie rozwijająca się - podwarszawska gmina położona w sąsiedztwie Trasy S8 (2 km) Tam znajdziemy spokój i otaczającą zieleń a jednocześnie mamy szybki dostęp do Warszawy. W okolicy pełna infrastruktura, która zaspokaja codzienne potrzeby mieszkańców:W samym Nadarzynie liczne sklepy i lokale usługowe. Dom Kultury z biblioteką. W centrum Nadarzyna znajduje się Miejski Stadion oraz Ośrodek Zdrowia.Przedszkola publiczne oraz prywatne, dwie szkoły podstawowe. Blisko do Centrum Handlowego Janki (4 km).Ścieżki rowerowe, szlaki LOKALIZACJA:- 2 km od Trasy S8- 20 minut (bez korków) do Centrum Warszawy- Las Młochowski - 50 metrów- sklepy spożywcze - około 1 km - LIDL w Nadarzynie (10 minut autem)- stacja Paliw - 3 km- Tor kartingowy - 2 km- 2 km do Liceum w Nadarzynie- 3 km do Szkoły Orłów w Nadarzynie- w promieniu 5 km - 3 placówki przedszkoli do wyboruKOMUNIKACJA:Autem: autostrada S8 do Południowej Obwodnicy Warszawy (15 min),Autobusem: 733, 703, 711, 35 minut do pętli tramwajowej na Okęciu,Pociągiem: 4 km do WKD Otrębusy a potem do Warszawy Centralnej 38 min. Stacja Pruszków oddalona 12 km od osiedla - do Dworca Śródmieście 20 min.Jeżeli szukają Państwo domu wolnostojącego z działką i prywatnym ogrodem, zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.Gorąco polecam!Serdecznie zapraszam na prezentację. Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Nadarzyn

Ta oferta

12 005 zł/m²

Mediana okolicy

11 316 zł/m²

Połowa ofert

6,3–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 4 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Edyta Ślepowrońska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

5. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Warszawa Ochota wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

6. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

7. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 999 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Warszawa Ochota

  1 999 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Edyta Ślepowrońska

  1 999 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 999 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 999 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  1 999 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-21

  1 999 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Jana Pawła II

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Dębami

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Urody MClinic

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Smyk

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Młochów

  2 km

  25 min pieszo

• Park

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Otrębusy

  3,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.