Dom Starczanowo, ul. Jana Woźniaka

Opis

Sprzedaję dom wolnostojący położony pod miastem. Nieruchomość zbudowano w 2023 roku z pustaka. Posiada użytkowe poddasze, strych oraz garaż, co zapewnia dodatkową przestrzeń. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pompy ciepła, a wszystkie media są dostępne. W drodze został położony światłowód. Znajduje się też przyłącze gazu gdyby był potrzebny. Dom jest podłączony do kanalizacji. Ponadto na działce znajdują się dwa zbiorniki betonowe wkopane w ziemię, które można wykorzystać do zbierania deszczówki. W domu jest rozprowadzona instalacja do podłączenia alarmu i domofonu. Budynek został wybudowany na podstawie projektu OPTYMALNY WARIANT B. wprowadzono kosmetyczne zmiany w postaci zmiany okna kuchennego z narożnego na oddzielone słupkiem oraz zmianę wejścia do pralni/garderoby - bezpośrednio z korytarza a nie przez łazienkę. Na parterze znajduje się przestronny salon, jadalnia i kuchnia ze spiżarnią oraz łazienka z prysznicem i pokój/sypialnia/gabinet, przedpokój, korytarz, klatka schodowa i kotłownia. Na użytkowym poddaszu znajdują się 3 pokoje/sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem oraz pralnia/garderoba. Z uwagi na dużą liczbę okien dom jest dobrze doświetlony. Dom wyposażony jest w: okna 3-szybowe, dachowe 2-szybowe rolety elektryczne (nie ma ich na oknach dachowych) w większości okien są moskitiery instalację wodno-kanalizacyjną instalację rtv sat schody wejściowe ogrzewanie wodne podłogowe Na działce znajduje się garaż wolnostojący dwustanowiskowy z dodatkowym pomieszczeniem. Powierzchnia ok. 60m2. Budynek nie jest ocieplony, jednak można z powodzeniem wykorzystywać go do przechowywania rzeczy i oczywiście auta. Podjazd do garażu jest wysypany z gruzu. Lokalizacja domu sprzyja codziennemu życiu. W pobliżu znajduje się: dworzec kolejowy 1,1 km szkoła podstawowa autem 2,8 km a drogą "na skróty" 2 km Biedronka 2,3 km Dino 2,4 km trasa 92 niespełna 2 km zjazd na autostradę a2 ok 10 km Września - 14 km Poznań 43 km Ponadto w Nekli znajdują się przedszkola i żłobki Dojazd do nieruchomości jest utwardzony, co zapewnia wygodę. Działka o powierzchni 890 m² otoczona jest siatką, co zapewnia prywatność. Nie ma ogrodzenia frontowego, co pozwala na dowolne zaprojektowanie tego elementu. Dom obecnie jest zamieszkały, możliwość przekazania budynku na początku 2027 roku. Świadectwo energetyczne: SCHE/6540/560/2026. Zapraszamy na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Globi

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nekla

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  990 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Nekli

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole „Miś Uszatek”

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Betula

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Iwno

  9,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.