Dom 248 m² z niezależną częścią usługową 44 m²

Opis

Dom z niezależną częścią usługową | 248 m² + 44 m² | KwirynówNa sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z 1998 roku o powierzchni mieszkalnej 248 m² z dodatkową, niezależną częścią usługowo-mieszkalną o powierzchni 44 m². Nieruchomość położona jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 766 m² w Kwirynowie, gmina Stare Babice. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu dużej rodziny. Oferuje 9 pokoi, trzy kondygnacje mieszkalne oraz użytkowe poddasze. Dodatkowa część z osobnym wejściem daje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej lub stworzenia niezależnego mieszkania dla rodziny. Rozkład pomieszczeń Parter stanowi strefę dzienną z przestronnym salonem wyposażonym w kominek, jadalnią oraz otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią. Z salonu prowadzi wyjście na taras i zadbany ogród. Na tym poziomie znajduje się również wejście do piwnicy z pralnią, kotłownią oraz garażem. Na pierwszym piętrze znajduje się główna sypialnia z prywatną łazienką (wanna i prysznic), balkonem oraz dwa dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni lub gabinetów. Drugie piętro obejmuje sypialnię, garderobę, łazienkę oraz duży, słoneczny taras. Poddasze użytkowe to otwarta przestrzeń z możliwością aranżacji na dodatkową sypialnię, pokój rekreacyjny lub pracownię. Część usługowo-mieszkalna Niezależna część o powierzchni 44 m² posiada osobne wejście z zewnątrz oraz komunikację z częścią mieszkalną. Składa się z trzech pomieszczeń, w tym jednego z aneksem kuchennym, łazienki z prysznicem oraz oddzielnej toalety. Doskonale sprawdzi się jako gabinet lekarski, kancelaria, biuro, salon kosmetyczny lub niezależne mieszkanie. Najważniejsze atuty - garaż na 2 samochody z bezpośrednim wejściem do domu, - ogrzewanie gazowe oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła do trzech sypialni, - ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni i dwóch łazienkach, - łazienka na każdej kondygnacji, - centralny odkurzacz, - system alarmowy z powiadomieniem i ochroną, - automatyczne podlewanie ogrodu z własnej studni, - opaska drenażowa z odprowadzeniem wody do zbiornika wykorzystywanego do nawadniania. Lokalizacja Dom położony jest w spokojnej części Kwirynowa, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. W pobliżu znajdują się Las Bemowo, Kampinoski Park Narodowy, szkoła podstawowa, przystanki autobusowe, centrum handlowe oraz szybki dojazd do trasy S8 i Warszawy. Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla osób poszukujących przestronnego domu z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub stworzenia niezależnej przestrzeni dla rodziny.W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Stare Babice

Ta oferta

6815 zł/m²

Mediana okolicy

8351 zł/m²

Połowa ofert

6,8–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 20 października 2026

   Drugi pośrednik

   Avenue Estate wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Dariusz Ziemkowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Glass Spider nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Glass Spider nieruchomości

  1 990 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  1 990 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Dariusz Ziemkowski

  1 990 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Avenue Estate

  1 990 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-14

  Glass Spider nieruchomości

  1 990 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kwirynów 02

  15 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklepik wiejski czarodziejski

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Strefa Języka

  3 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Sorno

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Arnica

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Integracyjne i Żłobek "Tęcza"

  1,6 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gołąbki

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.