WEJDŹ I MIESZKAJ | Dom 167 m² | Stare Babice

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny segment w Starych Babicach, przygotowany dla osób, które szukają komfortowego domu bez konieczności remontu i dodatkowych inwestycji.Wejdź i mieszkaj.Dom został wybudowany w 2020 roku, a w 2025 roku przeszedł remont. Został wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych technologii. Powierzchnia użytkowa wynosi 167 m², a funkcjonalny układ obejmuje 6 pokoi, 3 łazienki, garderobę, pralnię, garaż oraz prywatny ogród z tarasem.DLACZEGO TEN DOM?To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę domu z bliskością Warszawy, a jednocześnie cenią nowoczesne technologie, niskie koszty utrzymania i gotowe wnętrza.Najważniejsze atuty:fotowoltaikarekuperacjaklimatyzacja Toshiba na wszystkich kondygnacjach z funkcją grzaniaogrzewanie podłogowe w całym domuwysokiej jakości dębowe podłogi i schodystacja ładowania samochodu elektrycznego w garażugaraż w bryle budynkugarderobaosobna pralniakuchnia wykonana na wymiar wraz ze sprzętem AGDprywatny ogród z tarasemświatłowód doprowadzony do budynkupiec gazowy.NISKIE KOSZTY UTRZYMANIAPrzy 3-osobowej rodzinie miesięczne koszty gazu, energii elektrycznej i wody wynoszą około 600 zł.Połączenie fotowoltaiki, rekuperacji, ogrzewania podłogowego oraz klimatyzacji z funkcją grzania zapewnia komfort przez cały rok.FUNKCJONALNY UKŁADPARTERPrzestronna strefa dzienna łączy salon, jadalnię i kuchnię. Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w komplet sprzętu AGD.Charakter wnętrza podkreśla efektowna cegła mazurska zastosowana w części kuchennej i jadalnianej.Na parterze znajduje się również łazienka z prysznicem i WC oraz wiatrołap z bezpośrednim przejściem do garażu.Z salonu prowadzi wyjście na taras i prywatny ogród.PIĘTRO3 komfortowe sypialnie2 łazienkioddzielna pralniafunkcjonalna garderoba.Sypialnie zapewniają wygodną, prywatną przestrzeń dla domowników.PODDASZEDwa dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję:sypialni,pokoju dziecięcego,gabinetu,pracowni,domowej strefy rekreacyjnej.To przestrzeń, którą można dopasować do aktualnych potrzeb rodziny.OGRÓD I TARASPrywatny ogród z tarasem pozwala stworzyć własną strefę odpoczynku na świeżym powietrzu.200 m² działki zapewnia dodatkową przestrzeń, która w przypadku domu w zabudowie segmentowej jest istotnym atutem.STARE BABICE – BLISKO WARSZAWY, BLISKO NATURYNieruchomość znajduje się w Starych Babicach – lokalizacji cenionej za połączenie spokojnego życia poza centrum Warszawy z dostępem do infrastruktury miejskiej.W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej.Centrum Starych Babic z rynkiem, lokalnymi sklepami i restauracjami znajduje się około 6 minut od nieruchomości.Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego, oferującego doskonałe warunki do spacerów, aktywnego wypoczynku i kontaktu z naturą.DOM DLA TYCH, KTÓRZY NIE CHCĄ ZACZYNAĆ OD REMONTUTo nieruchomość dla osób, które chcą kupić gotowy, zadbany i nowoczesny dom, a następnie po prostu się wprowadzić.Nie musisz planować remontu, kompletować wyposażenia ani inwestować w podstawowe rozwiązania techniczne.Cena: 1 995 000 zł – do negocjacji.Zapraszam na prezentację nieruchomości.Anna SachogłuchowiczLider Haus Sp. z o.o.533 031 041asachogluchowicz@EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUSInformacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Stare Babice

Ta oferta

11 946 zł/m²

Mediana okolicy

10 169 zł/m²

Połowa ofert

7,8–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Lider Haus Sp.z.o.o

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Lider Haus Sp.z.o.o

  1 995 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Lider Haus Sp.z.o.o

  1 995 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rynek 01

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza w Starych Babicach

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Sorno

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Arnica

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  3,5 km

• Uczelnia

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gołąbki

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.