Dom Na Mazurach | Szczecinowo | Jezioro Szóstak 100 M | 176,90 M²

Cena na tle rynku

6,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: domy 160–220 m² · powiat ełcki

Ta oferta

5031 zł/m²

Mediana okolicy

5394 zł/m²

Połowa ofert

4,3–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM NA SPRZEDAŻ W SZCZECINOWIE – GMINA STARE JUCHYOkoło 100 metrów od Jeziora Szóstak i plaży gminnej. 176,90 m² powierzchni użytkowej, działka 719 m² i możliwość funkcjonalnego podziału na dwa niezależne lokale.To propozycja dla osób szukających domu nad jeziorem na Mazurach, nieruchomości do zamieszkania, domu wakacyjnego lub obiektu z potencjałem inwestycyjnym.Położenie blisko jeziora sprawia, że nieruchomość może łączyć komfort codziennego życia z funkcją wypoczynkową, najmem lub prowadzeniem własnej działalności.DOM NAD JEZIOREM – 100 METRÓW OD PLAŻYNieruchomość znajduje się w miejscowości Szczecinowo, gmina Stare Juchy, w bardzo bliskiej odległości od Jeziora Szóstak.Do gminnej plaży jest około 100 metrów.Jezioro Szóstak objęte jest strefą ciszy i stanowi jeden z atutów tej części Mazur. To miejsce dla osób, które szukają kontaktu z naturą, spokoju i możliwości korzystania z jeziora bez konieczności codziennych dojazdów.176,90 M² – PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ WYKORZYSTAĆ NA WIELE SPOSOBÓWBudynek został oddany do użytkowania w 2008 roku.Powierzchnia użytkowa wynosi 176,90 m², na którą składają się:PARTER – 96,50 m²PODDASZE UŻYTKOWE – 80,40 m²Taki układ daje możliwość organizacji przestrzeni w sposób odpowiadający indywidualnym potrzebom.Nieruchomość może funkcjonować jako:• dom dla jednej rodziny• dwa niezależne mieszkania• dom z częścią przeznaczoną pod działalność gospodarczą• mieszkanie + lokal usługowy• dom z częścią przeznaczoną na wynajem• nieruchomość pod wynajem turystyczny• baza dla własnej działalności związanej z turystyką lub usługamiTo właśnie elastyczność wykorzystania powierzchni stanowi jeden z najważniejszych atutów tej nieruchomości.NIERUCHOMOŚĆ NA MAZURACH Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYMBliskość jeziora oraz możliwość wykorzystania dwóch poziomów budynku sprawiają, że nieruchomość może zainteresować nie tylko osoby szukające domu na Mazurach, ale również inwestorów.Możliwość wydzielenia niezależnych części pozwala rozważyć różne modele wykorzystania nieruchomości – od zamieszkania przez właściciela, przez połączenie własnego mieszkania z najmem, aż po wykorzystanie części budynku na działalność.Jedna nieruchomość – kilka możliwych scenariuszy.DZIAŁKA 719 M²Dom znajduje się na działce o powierzchni 719 m².Teren został częściowo utwardzony kostką brukową. Na posesji znajduje się również garaż blaszany.MEDIA:wodociąg gminny,energia elektryczna,własne szambo,własna kotłownia.LOKALIZACJA – MAZURY, JEZIORO SZÓSTAK, STARE JUCHY100 m – Jezioro Szóstak / plaża gminna27 km – Ełk29 km – Talki Golf159 km – Olsztyn267 km – WarszawaSzczecinowo to lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać lub inwestować blisko mazurskiej natury, a jednocześnie zachować możliwość sprawnego dojazdu do większych miejscowości.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEDom na sprzedaż: Szczecinowo, gmina Stare JuchyJezioro: Szóstak – około 100 mPowierzchnia użytkowa: 176,90 m²Powierzchnia działki: 719 m²Liczba kondygnacji użytkowych: 2Rok oddania do użytkowania: 2008Możliwość: dwóch niezależnych lokali / mieszkania + działalność / wynajemCENA: 890 000 ZŁCena podlega negocjacji.Jeżeli szukasz domu nad jeziorem na Mazurach, nieruchomości do zamieszkania, domu wakacyjnego lub miejsca z potencjałem pod wynajem i działalność – zapraszam na prezentację.Biuro Projekt NieruchomościElwira Gugało-KleszczewskaPOŚREDNICTWO & ZARZĄDZANIE