Piękny dom w urokliwym miejscu

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Urokliwy dom na wsiprzy rzece.Stare Wierzchowo, gm. SzczecinekNa sprzedaż – wyjątkowa, zadbana nieruchomość - działka z domem mieszkalnym i garażem – tylko 20 km od SzczecinkaOferujemy do sprzedaży pięknie zagospodarowaną i utrzymaną nieruchomość, zabudowaną działkę nr 175/1 o powierzchni 1589 m², zapewniającą komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do trasy DK11 (Poznań–Kołobrzeg). Nieruchomość położona tylko 1km od plaży jeziora Wierzchowo. Dom mieszkalny – ok. 200 m² powierzchni użytkowej.Wolnostojący dom parterowy z użytkowym poddaszem. Budynek ocieplony, kryty dachówką ceramiczną.Rozkład pomieszczeń:Parter (strefa dzienna wypoczynkowa):przedpokój – ok. 11,9 m² (terakota, ściany malowane),kuchnia – ok. 22,5 m² (terakota, ściany malowane, w części glazura, okna pcv),salon z kominkiem – ok. 61,3 m² (panele,w części terakota, ściany malowane, okna PCV, drzwi balkonowe pcv),łazienka – ok. 8,3 m² (terakota, glazura, prysznic, WC, umywalka, bojler, okno PCV, piec kolejowy c.o.).Poddasze użytkowe (powierzchnie liczone po podłodze):Przedpokój - ok. 20,8m2 (panele, ściany malowane, okna pcv;pokój – ok. 18 m² (panele, ściany malowane, okno PCV),pokój – ok. 16,5 m² (panele, ściany malowane, okno PCV),pokój – ok. 19,8 m² (panele, ściany malowane, okna dachowe drewniane),pokój – ok. 18,5 m² (panele, ściany malowane, okna PCV),pokój – ok. 18,6 m² (panele, ściany malowane, okna dachowe drewniane),łazienka – ok. 8,4m² (terakota, glazura, prysznic, WC, umywalka, okna PCV).Garaż o pow. ok. 17,8m2 oraz pomieszczenie ze zbiornikami na olej opałowy o pow. ok. 4,4m2 z osobnym niezależnym wejściem.Media i instalacje:woda z sieci,prąd z sieci,kanalizacja z sieci,ogrzewanie: c.o. z pieca olejowego. W salonie znajduje się kominek,ciepła woda z bojlera elektrycznego. DziałkaTeren bardzo ładnie zagospodarowany zielenią, krzewami i nasadzeniami.Klasy gruntów:tereny mieszkaniowe – B.W MPZP działka oznaczona jako MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług nieuciążliwych o maksymalnych w.i.z 0.75. LokalizacjaNieruchomość położona w malowniczym terenie objętym ochroną krajobrazową „Jeziora Szczecineckie”. Idealne miejsce dla osób ceniących przyrodę oraz aktywny wypoczynek.Nieruchomość znajduje się także w granicach strefy "B" ochrony konserwatorskiej.Odległości:Szczecinek – ok. 20 km,Mielno – ok. 69 km,DK11 – szybki dojazd. Atuty nieruchomości:Pięknie utrzymana działka z potencjałem,Przestronny dom,Doskonała lokalizacja – blisko natury i z dogodnym dojazdem.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu). -- Kupuj z nami : - 0% prowizji, - fachowa obsługa, - wsparcie w negocjacjach, - możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.