Ul. Tczewska - kamienica z 6 lokalami na sprzedaż

Opis

Na sprzedaż kamienica inwestycyjna położona przy ul. Tczewskiej w Starogardzie Gdańskim, położona na działce obszaru 279 m2 składająca się z pięciu samodzielnych lokali mieszkalnych oraz dodatkowego lokalu niemieszkalnego z możliwością adaptacji na mieszkanie (każdy lokal posiada osobną Księgę Wieczystą).Łączna powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych wynosi 225,44 m², dodatkowo budynek posiada lokal niemieszkalny o powierzchni 33,37 m², co daje łącznie 258,81 m² potencjału użytkowego.To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej stabilny dochód z najmu lub projektu z dużym potencjałem dalszego wzrostu wartości.Zestawienie lokali mieszkalnych: lokal nr 1 – 33,63 m² – 2 pokoje,lokal nr 2 – 41,39 m² – 2 pokoje,lokal nr 3 – 46,21 m² – 3 pokoje,lokal nr 4 – 56,42 m² – 3 pokoje,lokal nr 5 – 44,79 m² – 2 pokoje.Dodatkowy lokal: lokal niemieszkalny nr 6 – 33,37 m² – do kapitalnego remontu, z możliwością adaptacji na lokal mieszkalny.Łączna powierzchnia:258,81 m²Lokale posiadają funkcjonalne układy pomieszczeń, co pozwala na wygodny wynajem zarówno dla rodzin, par, singli, jak i pod najem pracowniczy.Najważniejsze atuty nieruchomości: atrakcyjna lokalizacja blisko centrum miasta,pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu,kameralna zabudowa,ogrzewanie gazowe,część lokali po odświeżeniu,dodatkowy lokal z potencjałem zwiększenia rentowności inwestycji,możliwość uzyskania stabilnych przychodów z najmu,duży potencjał inwestycyjny,możliwość dalszej sprzedaży pojedynczych lokali,pełna kontrola nad całym budynkiem,kamienica częściowo podpiwniczona.Kamienica stanowi ciekawą alternatywę dla zakupu pojedynczych mieszkań – inwestor otrzymuje gotowy produkt z możliwością dalszego rozwoju i optymalizacji rentowności.Nieruchomość idealna dla: inwestora prywatnego,firmy inwestycyjnej,osób budujących portfel nieruchomości,inwestora zainteresowanego wynajmem mieszkań.Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do: sklepów i punktów usługowych,szkół i przedszkoli,komunikacji miejskiej,centrum Starogardu Gdańskiego.Nieruchomość z dużym potencjałem wzrostu wartości oraz możliwością generowania atrakcyjnej stopy zwrotu.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji całej nieruchomości.Osoba do kontaktu: Marcin Wiczkowski690 140 393Kupujesz bezpiecznie… bo chroni Cię nasza polisa ubezpieczeniowa i wieloletnie doświadczenie.Pomagamy w uzyskaniu kredytu (oferty wszystkich dostępnych banków w jednym miejscu) – skontaktuj się z naszym ekspertem kredytowym, a BEZPŁATNIE pomożemy w znalezieniu NAJTAŃSZEGO wariantu –788-544-833 Hanna Czerwicka.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Starogard Gdański

Ta oferta

4946 zł/m²

Mediana okolicy

3832 zł/m²

Połowa ofert

3,4–5,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 30 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · M3 Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Medycyny Pracy lek. med. Mariusz Gawlik

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  22 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mickiewicza

  36 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 3 im. Władysława Broniewskiego (Budynek B)

  11 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole w Centrum Edukacji "Nad Wierzycą"

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Społeczna

  8 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Starogard Gdański

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pelplin

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.