SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka, Kwitnąca Dolina, Swarzędz

Nowa Wieś, wielkopolskie

Powierzchnia: 298 m²
Rok budowy: 1992
Cena za metr: 332 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 332 zł/m²
Mediana okolicy: 514 zł/m²; ta oferta: −35,4%
Podobne oferty: 18; działki do 500 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 22 dniach; 12 października 2026

Działka, 298 m² (Nowa Wieś) kosztuje 332 zł za m² — 35,4% mniej niż mediana 514 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki do 500 m² · Swarzędz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 22 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam Państwu na sprzedaż zadbaną działkę rekreacyjną o powierzchni ok. 300 m², położoną na terenie ROD Kwitnąca Dolina przy ul. Poznańskiej 56 w Swarzędzu.Działka jest gotowa do użytkowania od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Na terenie znajdują się liczne nasadzenia, ozdobne drzewka oraz kwiaty, które tworzą przyjemny, zielony klimat.Na działce znajduje się drewniana altana o wymiarach 3,5 x 3,5 m, idealna do wypoczynku, oraz garaż blaszany o wymiarach 3 x 5 m, posadowiony na stabilnym, utwardzonym podłożu. W garażu doprowadzona jest woda miejska z własnym licznikiem.W cenie pozostaje również przyczepa z 1992 roku, ubezpieczona i gotowa do użytkowania. Przekazanie przyczepy wymaga dodatkowego spisania odrębnego dokumentu pomiędzy sprzedającym a kupującym.Ogromnym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się szkoła, przedszkole, restauracje, sklepy oraz punkty usługowe, m.in. Ogród Marzeń, pasaż handlowy, KiK, Pepco, Rossmann, stacja paliw oraz McDonald's, a także wiele innych udogodnień.Lokalizacja : W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe z dogodnym dojazdem zarówno do centrum Swarzędza, jak i do Poznania.To świetna propozycja dla osób, które szukają miejsca do wypoczynku już teraz, a jednocześnie myślą przyszłościowo — działka daje możliwość dalszego zagospodarowania i w przyszłości wybudowania własnego domku według własnej koncepcji.Dlaczego warto?To wyjątkowa oferta dla osób, które chcą połączyć bliskość natury z szybkim dostępem do miasta.Oferta na wyłączność.Agent prowadzący:Ewa Budnik — zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-05-15

GminaSwarzędz

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki298 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRekreacyjna

Cena na tle rynku

35,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki do 500 m² · Swarzędz

Ta oferta: 332 zł/m²
Mediana okolicy: 514 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 99 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 79 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 22 dni

12 października 2026
Wróciła po 22 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WIKING Nieruchomości
20 września 2026
Zniknęła z portali

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Swarzędz/Szumana
18 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 6 "Swarzędzkie Pszczółki"
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
W Pasażu
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CRO-MED
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa numer 5 imienia profesora Adama Wodziczki
950 m
12 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
6,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
6,8 km