SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren inwestycyjny NA sprzedaż

Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 44 800 m²
Cena za metr: 325 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 325 zł/m²
Mediana okolicy: 190 zł/m²; ta oferta: +70,9%
Podobne oferty: 80; działki powyżej 10000 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 44 800 m² (Górna, Łódź) kosztuje 325 zł za m² — 70,9% więcej niż mediana 190 zł za m² dla 80 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY TERENU INWESTYCYJNEGO POŁOŻONEGO W ŁODZI, DZIELNICA GÓRNA Przedmiotowy teren zostanie wydzielony z większego areału. Dla tego terenu jest obecnie procedowany plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym będzie ten teren przeznaczony pod zabudowę Przemysłową i Usługową. Do sprzedaży, po uchwaleniu planu zagospodarowania, zostanie przeznaczony areał o łącznej pow. ca 44.800 m kw. Łączna cena 14.540.000 zł do negocjacji Projektowany plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje powstanie strefy o następujących parametrach: 1) przeznaczenie podstawowe - teren usług lub produkcji (z wykluczeniem terenów elektrowni wiatrowej i przemysłu portowego, usług handlu wielkopowierzchniowego, usług turystyki, usług zdrowia i pomocy społecznej, usług nauki oraz usług edukacji) 2) przeznaczenie uzupełniające: a) teren komunikacji drogowej wewnętrznej, b) teren obsługi komunikacji, c) teren infrastruktury technicznej - z wyłączeniem terenów: magazynu gazu, bazy paliw płynnych, bazy gazu płynnego i zakładu unieszkodliwiania odpadów, spalarni odpadów, unieszkodliwiania odpadów wydobywczych i instalacji do przetwarzania odpadów komunalnych, d) teren wód śródlądowych powierzchniowych 3) W zakresie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się: - wskaźniki zagospodarowania terenu : a) udział powierzchni zabudowy - maksimum 0,6, b) nadziemna intensywność zabudowy- minimum 0,001, maksimum 1,2, c) udział powierzchni biologicznie czynnej - minimum 0,2; - parametry kształtowania zabudowy - wysokość zabudowy - dla budynków maksimum 21,0 m z dopuszczeniem lokalnych przewyższeń do 25,0 m na obszarze stanowiącym do 20% powierzchni budynku; MEDIA: prąd - w ulicy linia napowietrzna, jest wybudowany transformator; ponadto przebiega linia wysokiego napięcia przez przedni skrawek jednej z działek, który nie będzie wpływał znacząco na korzystanie z nieruchomości. Gazociąg fi 200 przy południowej granicy terenu Uwaga! Dane w ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego, mają jedynie charakter informacyjny, oparte są na informacjach uzyskanych od klientów zgłaszających . Biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub e-mailowego. Bliższe informacje: Sebastian Pietrzak516-033-021 zapraszam na stronę.pl

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita44 800 m²

Pow. działki44 800 m²

Szerokość działki100 m

Typ działkiUsługowa, przemysłowa, komercyjna, inwestycyjna

Cena na tle rynku

70,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Łódź

Ta oferta: 325 zł/m²
Mediana okolicy: 190 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 14 540 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 11 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Poradnia Podstawowej Opieki Zdrowotnej Szpitala Zakonu Bonifratrów
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Warzywniak
22 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łazowskiego - Kosynierów Gdyńskich
42 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Ziołolecznicza Konwentu Bonifratrów
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park Zatorze
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 109 w Łodzi
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 66
6 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rzgowska - Cm. Rzgowska
7 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Chojny
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
4,2 km