TEREN INWESTYCYJNY NA SPRZEDAŻ

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY TERENU INWESTYCYJNEGO POŁOŻONEGO W ŁODZI, DZIELNICA GÓRNA Przedmiotowy teren zostanie wydzielony z większego areału. Dla tego terenu jest obecnie procedowany plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym będzie ten teren przeznaczony pod zabudowę Przemysłową i Usługową. Do sprzedaży, po uchwaleniu planu zagospodarowania, zostanie przeznaczony areał o łącznej pow. ca 44.800 m kw. Łączna cena 14.540.000 zł do negocjacji Projektowany plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje powstanie strefy o następujących parametrach: 1) przeznaczenie podstawowe - teren usług lub produkcji (z wykluczeniem terenów elektrowni wiatrowej i przemysłu portowego, usług handlu wielkopowierzchniowego, usług turystyki, usług zdrowia i pomocy społecznej, usług nauki oraz usług edukacji) 2) przeznaczenie uzupełniające: a) teren komunikacji drogowej wewnętrznej, b) teren obsługi komunikacji, c) teren infrastruktury technicznej - z wyłączeniem terenów: magazynu gazu, bazy paliw płynnych, bazy gazu płynnego i zakładu unieszkodliwiania odpadów, spalarni odpadów, unieszkodliwiania odpadów wydobywczych i instalacji do przetwarzania odpadów komunalnych, d) teren wód śródlądowych powierzchniowych 3) W zakresie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się: - wskaźniki zagospodarowania terenu : a) udział powierzchni zabudowy - maksimum 0,6, b) nadziemna intensywność zabudowy- minimum 0,001, maksimum 1,2, c) udział powierzchni biologicznie czynnej - minimum 0,2; - parametry kształtowania zabudowy - wysokość zabudowy - dla budynków maksimum 21,0 m z dopuszczeniem lokalnych przewyższeń do 25,0 m na obszarze stanowiącym do 20% powierzchni budynku; MEDIA: prąd - w ulicy linia napowietrzna, jest wybudowany transformator; ponadto przebiega linia wysokiego napięcia przez przedni skrawek jednej z działek, który nie będzie wpływał znacząco na korzystanie z nieruchomości. Gazociąg fi 200 przy południowej granicy terenu Uwaga! Dane w ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego, mają jedynie charakter informacyjny, oparte są na informacjach uzyskanych od klientów zgłaszających . Biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub e-mailowego. Bliższe informacje: Sebastian Pietrzak516-033-021 zapraszam na stronę.pl