Wykończony ekonomiczny dom | Osiedle nad Jarem

Opis

Biuro Użlis Nieruchomości oferuje na sprzedaż funkcjonalny dom z użytkowym poddaszem w zabudowie szeregowej, o powierzchni użytkowej 88,37 m², położony na działce o powierzchni 159 m² przy ul. Osiedle nad Jarem 146 w Starogardzie Gdańskim.Znakomita lokalizacja – natura i wygoda na wyciągnięcie rękiNieruchomość znajduje się w spokojnej i kameralnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie doliny rzeki Wierzycy oraz licznych terenów spacerowych. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, szkół, sklepów i punktów usługowych.Solidne wykonanie i energooszczędnośćBudynek został oddany do użytkowania w 2022 roku. Wzniesiono go w tradycyjnej technologii z gazobetonu. Ściany zewnętrzne ocieplono 20-centymetrową warstwą styropianu i wykończono tynkiem strukturalnym. Dwuspadowy dach pokryto blachodachówką i ocieplono wełną mineralną. W całym domu zastosowano trzyszybowe okna PCV oraz solidne drzwi wejściowe.Dom jest wykończony i gotowy do dalszego urządzenia. Podłogi zostały wyłożone płytkami i wykończone listwami przypodłogowymi. Zamontowano drzwi wewnętrzne oraz oświetlenie pomieszczeń.Na parterze znajduje się wykończona łazienka wyposażona w prysznic, WC i umywalkę. Łazienka na piętrze została wyposażona w wannę, WC, umywalkę oraz szafkę łazienkową. Oba pomieszczenia są wykafelkowane.Dom posiada instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, centralne ogrzewanie podłogowe oraz dwufunkcyjny piec gazowy. Rozprowadzono również instalację telewizyjną i internetową.Przemyślany układ pomieszczeńParter (44,72 m²):sień – 3,14 m²,pokój – 6,27 m²,salon z aneksem kuchennym – 32,43 m²,łazienka – 2,88 m².Poddasze użytkowe (43,65 m²):korytarz – 7,98 m²,sypialnia – 15,22 m²,łazienka – 5,48 m²,pokój – 8,80 m²,pokój – 6,17 m².Salon na parterze oraz sypialnia na piętrze są usytuowane od strony wschodniej. Wejście do budynku znajduje się od strony zachodniej.Od frontu budynku znajdują się dwa wygodne miejsca parkingowe, natomiast od strony ogrodu – taras wyłożony klinkierem oraz ogrodzona część zielona.Media i infrastrukturaNieruchomość posiada dostęp do wody, kanalizacji, prądu, gazu oraz światłowodu. Teren jest ogrodzony ogrodzeniem panelowym na betonowej podmurówce. Dojazd do nieruchomości zapewniony jest poprzez udział w drodze wewnętrznej.Na terenie inwestycji istnieje również możliwość zakupu murowanego garażu.Dom stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących komfortowej, energooszczędnej i wykończonej nieruchomości w spokojnej lokalizacji, blisko terenów zielonych, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Marek NowakLicencja zawodowa pośrednika nr 20928660 538 825Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego – wszystkie formalności załatwiamy na miejscu.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 80–120 m² · Starogard Gdański

Ta oferta

8526 zł/m²

Mediana okolicy

6836 zł/m²

Połowa ofert

5–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Użlis Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Nad Jarem

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Nad Jarem

  24 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Atka

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1 im. Henryka Sienkiewicza

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacyjno–Lecznicze Medpharma

  5 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Publiczne Nr 8

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Starogard Gdański

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pelplin

  10,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.