Nowoczesny dom i budynek gospodarczy 140 m² | Spokojna okolica

Opis

Szukasz komfortowego domu w spokojnej okolicy, ale jednocześnie potrzebujesz dodatkowej przestrzeni do pracy, prowadzenia firmy lub realizacji własnych pasji?Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Starogród, w gminie Siennica, powiat Mińsk Mazowiecki.Na ogrodzonej działce o powierzchni 2 799 m² znajdują się dwa budynki: nowoczesny, parterowy dom mieszkalny z 2023 roku oraz murowany budynek gospodarczy z 2021 roku, oferujący szerokie możliwości wykorzystania.To miejsce łączy komfort codziennego życia, nowoczesne rozwiązania techniczne i przestrzeń, którą można dostosować do własnych potrzeb. Wszystko w otoczeniu pól, lasów i spokojnej, mazowieckiej przyrody.DOM MIESZKALNY – KOMFORT I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIADom wybudowany w 2023 roku, o powierzchni użytkowej około 100m², został wykonany w technologii szkieletowej drewnianej, z dodatkowymi wzmocnieniami konstrukcji w postaci stalowych słupów.Budynek jest parterowy, w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania.Sercem domu jest imponująca strefa dzienna o powierzchni ponad 60 m², obejmująca przestronny salon z otwartą kuchnią.Tak duża powierzchnia daje swobodę aranżacji kilku niezależnych stref – wypoczynkowej, jadalnianej oraz kuchennej. Duże, dwuskrzydłowe przeszklenie tarasowe zapewnia dostęp do naturalnego światła, widok na rozległą działkę i wygodne wyjście na taras.W domu znajdują się również:dwie oddzielne sypialnie,łazienka,kuchnia z drewnianą zabudową, wyposażona w piekarnik, płytę indukcyjną i zmywarkę,taras z widokiem na ogród.Wnętrza wykończono z wykorzystaniem gresu, a funkcjonalny, parterowy układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania.Technologia i wyposażeniePrzy budowie domu zastosowano rozwiązania zapewniające komfort użytkowania oraz sprzyjające efektywnemu gospodarowaniu energią.Najważniejsze elementy techniczne:Konstrukcja szkieletowa drewniana, wzmocniona stalowymi słupami.Posadowienie na płycie fundamentowej.Izolacja termiczna z wełny.Okna PCV z pakietami trzyszybowymi.Ogrzewanie gazowe z instalacją podłogową.Kominek w salonie.Wentylacja mechaniczna z rekuperacją.Klimatyzacja.Instalacja fotowoltaiczna.Rolety zewnętrzne.Domofon.Dach pokryty blachodachówką z posypką wulkaniczną.Elewacja wykończona tynkiem.Połączenie ogrzewania podłogowego, rekuperacji, klimatyzacji oraz instalacji fotowoltaicznej to istotny atut nieruchomości, szczególnie dla osób poszukujących nowoczesnego domu z rozbudowanym wyposażeniem technicznym.BUDYNEK GOSPODARCZY – 140 M² DODATKOWYCH MOŻLIWOŚCIDrugim, niezwykle istotnym elementem nieruchomości jest murowany budynek gospodarczy z 2021 roku, o powierzchni użytkowej około 140 m².To znacznie więcej niż tradycyjny garaż czy pomieszczenie do przechowywania rzeczy.Budynek został zaprojektowany z uwzględnieniem różnych funkcji i posiada rozbudowane zaplecze techniczne, dzięki czemu może zainteresować osoby prowadzące własną działalność gospodarczą.Układ pomieszczeńPracownia / biuro – 47,6 m² – duża, wydzielona przestrzeń z niezależnym wejściem przez przeszklone drzwi.Garaż / warsztat / magazyn – około 60 m² – przestronne pomieszczenie wyposażone w bramę garażową.Kuchnia.Pomieszczenie WC.Łazienka / pralnia.Poddasze obecnie nieużytkowe, z potencjałem do dalszego zagospodarowania.Budynek wykonano z betonu komórkowego i ocieplono. Dach pokryto blachodachówką z posypką wulkaniczną. Wewnątrz zastosowano posadzkę betonową o gładkim wykończeniu.Obiekt posiada ogrzewanie podłogowe zasilane gazem, dostęp do wody, energii elektrycznej, instalacji trójfazowej, internetu oraz przydomowej oczyszczalni ścieków.Miejsce na własną działalnośćDzięki powierzchni, układowi pomieszczeń i zapleczu technicznemu budynek oferuje szerokie możliwości wykorzystania, między innymi jako:biuro lub siedziba firmy,pracownia projektowa, artystyczna lub rzemieślnicza,warsztat z zapleczem biurowym,magazyn połączony z częścią administracyjną,miejsce do realizacji działalności usługowej.Dodatkowym atutem jest potencjał adaptacji budynku na cele mieszkalne.Jego powierzchnia, układ pomieszczeń, dostęp do mediów oraz istniejące zaplecze sanitarne stwarzają interesujące możliwości aranżacyjne. Po przeprowadzeniu odpowiednich procedur i spełnieniu wymagań technicznych budynek mógłby pełnić inną funkcję, w tym mieszkalną.To szczególnie interesująca perspektywa dla rodzin wielopokoleniowych lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni dla bliskich.DZIAŁKA – 2 799 M² PRZESTRZENI I PRYWATNOŚCINieruchomość położona jest na działce o regularnym, prostokątnym kształcie.Teren jest ogrodzony ogrodzeniem panelowym oraz żywopłotem. Na posesji znajduje się trawnik, a część powierzchni została przygotowana pod wykonanie nawierzchni z kostki brukowej.Duża powierzchnia działki pozwala na dalsze zagospodarowanie terenu zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela, a cała działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.Można tu zorganizować przestronny ogród, strefę wypoczynkową, plac zabaw dla dzieci czy dodatkowe miejsca postojowe, również na potrzeby działalności gospodarczej.Nieruchomość zapewnia wysoki poziom prywatności. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zaledwie jeden zabudowany teren sąsiedni, położony od tylnej strony domu.Dojazd do posesji prowadzi gminną drogą utwardzoną.LOKALIZACJA – CISZA I NATURA, BLISKO WIĘKSZYCH MIASTStarogród to niewielka miejscowość w gminie Siennica, położona w powiecie mińskim, w województwie mazowieckim.To okolica dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń i bliskość przyrody, a jednocześnie nie chcą całkowicie rezygnować z dostępu do infrastruktury miejskiej.Otoczenie tworzą malownicze pola, łąki i lasy. W pobliżu znajdują się również tereny doliny rzeki Świder, sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi.Lokalizacja ma także potencjał dla osób zainteresowanych przedsięwzięciami związanymi z wypoczynkiem na wsi i agroturystyką.Infrastruktura w okolicyW samej miejscowości Starogród funkcjonuje Publiczna Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego oraz sklep spożywczy. W okolicy dostępne są przystanki autobusowe, natomiast w pobliskich miejscowościach, między innymi Parysowie i Siennicy, znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz podstawowa infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.Większe możliwości handlowe, edukacyjne i usługowe zapewniają Garwolin oraz Mińsk Mazowiecki.Orientacyjne odległości:Garwolin – około 16 kmMińsk Mazowiecki – około 20 kmSiennica – około 8–10 kmParysów – około 7–9 kmWarszawa (centrum) – około 68 kmPołożenie nieruchomości pozwala połączyć życie w spokojnym, wiejskim otoczeniu z dostępem do większych ośrodków miejskich.MEDIA I STAN PRAWNYNieruchomość posiada:przyłącze wodociągowe,energię elektryczną,ogrzewanie gazowe,przydomową oczyszczalnię ścieków,światłowód,instalację fotowoltaiczną.Nieruchomość stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą wolną od obciążeń.DLACZEGO WARTO?To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu jednorodzinnego.Nowoczesny, parterowy dom z wyjątkowo przestronną strefą dzienną, duża działka zapewniająca prywatność oraz dodatkowy, murowany budynek o powierzchni około 140 m² tworzą nieruchomość o wielu możliwościach wykorzystania.Możesz tutaj mieszkać, odpoczywać, pracować i rozwijać własne przedsięwzięcia – bez konieczności rezygnowania z ciszy i bliskości natury.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Przemysław Bichta - Lumi nieruchomościJeśli ta nieruchomość zatrzymała Cię na dłużej — zrób kolejny krok.Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów prezentację.Jeżeli myślisz o sprzedaży własnej nieruchomości, chętnie zaopiekuję się również Twoją ofertą — z dobrym przygotowaniem, przemyślanym marketingiem i zaangażowaniem, które widać od pierwszego kontaktu.Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zostały przygotowane z należytą starannością, jednak mogą podlegać aktualizacji lub doprecyzowaniu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

90% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: domy 80–120 m² · powiat miński

Ta oferta

15 461 zł/m²

Mediana okolicy

8138 zł/m²

Połowa ofert

6,9–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości