Nowoczesny dom z ogrodem i garażem - Stawiguda

Opis

Są nieruchomości, które od pierwszych chwil sprawiają wrażenie dopracowanych w każdym detalu. Ten dom jest właśnie jedną z nich. ZASTĘPSTWO ZA OPIEKUNA OFERTY PODCZAS URLOPU PROWADZI MAREK SZCZEPKOWSKIWybudowany w 2017 roku, położony przy ul. Słonecznej w jednej z najbardziej cenionych części Stawigudy, łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz pięknie zagospodarowaną działkę, tworząc miejsce gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.W NASZYM BIURZE KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIZapraszamy na Dzień Pokazowy, po wcześniejszym umówieniu dogodnej godziny.Stawiguda od lat należy do najbardziej pożądanych miejsc do życia w okolicach Olsztyna. Doskonałe połączenie z obwodnicą sprawia, że dojazd do centrum miasta zajmuje około 15 minut, jednocześnie pozwalając każdego dnia cieszyć się spokojem, zielenią i bliskością natury. To miejscowość z rozwiniętą infrastrukturą, dobrą szkołą podstawową, przedszkolami, żłobkami oraz licznymi terenami rekreacyjnymi, które czynią ją idealnym miejscem dla rodzin.Dom został wybudowany według projektu Milena II i usytuowany jest na działce o powierzchni 686 m² (nr 151/2). Do posesji prowadzi asfaltowa droga osiedlowa, a automatyczna brama wjazdowa realizowana na zamówienie otwiera przestronny podjazd (kostka brukowa) mieszczący dwa, a nawet trzy samochody.Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 31,87 m² z automatyczną bramą firmy Wiśniowski oraz przygotowaną instalacją do ładowania samochodów elektrycznych. Dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 10,40 m², posiadające osobne wyjście do ogrodu, w którym znajduje się kotłownia z piecem gazowym oraz miejsce do wygodnego przechowywania.Cała posesja została zaprojektowana przez architekta krajobrazu. Starannie zaplanowane ścieżki, liczne nasadzenia, ozdobne krzewy i drzewa tworzą elegancką, harmonijną przestrzeń, która zachwyca o każdej porze roku. Na działce znajduje się również praktyczny budynek gospodarczy na sprzęt ogrodowy oraz wydzielone miejsce do przechowywania drewna do kominka.Parametry nieruchomościpowierzchnia zabudowy: 141,94 m²powierzchnia całkowita: 291,34 m²powierzchnia użytkowa: 120,91 m² +25,9 m2 (strych, który przy budowie został zaadoptowany jako pomieszczenie) realnie powierzchnia mieszkalna to 146,81 m2 działka: 686 m²Funkcjonalny układ stworzony z myślą o codziennym komforcieSercem domu jest otwarta strefa dzienna o powierzchni ponad 61 m², obejmująca salon, jadalnię oraz kuchnię. To przestrzeń, która naturalnie skupia życie domowników – idealna zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Klimatu wnętrzu dodaje kominek, który w chłodniejsze dni tworzy wyjątkową atmosferę.Z salonu prowadzi wyjście na przestronny taras wyłożony kostką brukową – idealne miejsce na poranną kawę, letni wypoczynek czy wieczorne spotkania przy grillu.Na parterze znajduje się również:wiatrołap,komunikacja z garażem i pomieszczeniem gospodarczym,łazienka z WC,niezależny gabinet o powierzchni około 10 m², doskonały do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny.Na piętro prowadzą efektowne, betonowe schody z dębowymi stopniami i eleganckim podświetleniem.Strefa prywatna została zaprojektowana z myślą o wygodzie całej rodziny. Znajdują się tutaj:dwie ustawne sypialnie o powierzchni 13,59 m², każda z wyjściem na balkon,pokój o powierzchni 16,47 m²,przestronne pomieszczenie 25,92 m², obecnie pełniące funkcję garderoby i pralni, z możliwością aranżacji na kolejną sypialnię lub strefę rekreacyjną.Komfort mieszkańców dopełnia duża łazienka o powierzchni 9,19 m², wyposażona w wannę, prysznic oraz dwie umywalki – rozwiązanie szczególnie doceniane przez większe rodziny.Nie wszystkie meble i elementy ruchome są wliczone w cenę, szczegóły będą omawiane na prezentacji nieruchomości. Dane techniczne:- fundamenty domu budowane z bloczków betonowych- ściany zewnętrzne Ytong, ocieplone styropianem 14 cm - okna trzyszybowe oraz drzwi wejściowe firma WIKĘD- dachówka ceramiczna - ogrzewanie na całym parterze + łazienka na górze (grzejniki we wszystkich pokojach)- na podłodze gres, a w pokojach paneleMediaprąd trójfazowy,ogrzewanie gazowe (gaz z sieci miejskiej), ciepła woda z bojlera współpracującego z piecem gazowym,kanalizacja miejska.Jeżeli szukasz domu, który łączy wysoką jakość wykonania, funkcjonalność oraz doskonałą lokalizację, ta nieruchomość z pewnością spełni Twoje oczekiwania.Zapraszamy na Dzień Pokazowy, po wcześniejszym umówieniu dogodnej godziny.W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz rezerwacji terminu prezentacji zapraszam do kontaktu.Paula Augustynowicz-SzulPomagamy również w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu nieruchomości.Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.Zapraszamy - Domy na Warmii i Mazurach.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Stawiguda

Ta oferta

5145 zł/m²

Mediana okolicy

6233 zł/m²

Połowa ofert

5,8–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Domy na Warmii i Mazurach wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Domy na Warmii i Mazurach Marek Szczepkowski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Domy na Warmii i Mazurach Marek Szczepkowski

  1 499 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Domy na Warmii i Mazurach

  1 499 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stawiguda Warszawska

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stawiguda

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Stawigudzie

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Stawigudzie

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia w Stawigudzie

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stawiguda

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.