Dom DO wprowadzenia + 2 domki NA wynajem | Stegna

Opis

DOM GOTOWY DO WPROWADZENIA + 2 DOMKI NA WYNAJEM | STEGNA, MIERZEJA WIŚLANA.Mieszkaj komfortowo nad morzem i pozwól, aby gotowy biznes turystyczny spłacał Twoją inwestycję.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w sercu nadmorskiej Stegny przy ul. Gdańskiej. To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania, przytulnego domu rodzinnego z pasywnym źródłem dochodu oraz zminimalizowanymi kosztami eksploatacji.WALORY LOKALIZACJI - STEGNA I MIERZEJA WIŚLANAStegna to jedna z najbardziej pożądanych miejscowości turystycznych na polskim wybrzeżu, słynąca z:- szerokiej, piaszczystej plaży z nowo zrewitalizowaną, tętniącą życiem promenadą.- pachnącego, sosnowego lasu okalającego miejscowość, idealnego do spacerów i turystyki rowerowej.- unikalnego mikroklimatu bogatego w jod i czyste powietrze.Strategicznym położeniem na Mierzei Wiślanej - bliskość Przekopu Mierzei, Krynicy Morskiej oraz świetna komunikacja z Trójmiastem i Elblągiem zapewniają stały napływ turystów od wiosny do jesieni.DOM GŁÓWNY - Gotowy do wprowadzenia od zaraz !STREFA MIESZKALNA: Wykończony z dbałością o detale, urządzony w ciepłym, eleganckim stylu łączącym naturalne drewno i kamień. Wnętrze jest niezwykle klimatyczne i doskonale doświetlone.PARTER - PRZESTRONNA STREFA DZIENNA:- Salon z kominkiem - 25,9m2Sercem domu jest klimatyczny salon z efektownym portalem kominkowym wykończonym kamieniem. Z salonu wyjdziemy bezpośrednio na urokliwy taras.- Duża kuchnia z jadalnią - 12m2Przestronna, funkcjonalnie zaprojektowana kuchnia połączona ze strefą jadalnianą - stworzona do wspólnych posiłków.- Podręczne W.C. - 1m2Wygodne WC dla domowników i gości na poziomie parteru.- Garaż w bryle budynku - 16,8m2 Z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej oraz reprezentacyjny hall z oświetlonymi, drewnianymi schodami.- hall  -              7,10m2- wiatrołap  -    2,90m2- pom. gosp.  - 4,70m2- kotłownia -     8,20m2PIĘTRO - PRYWATNA STREFA SYPIALNIANA:- 3 Ustawne sypialnie - 12,6m2,  12,70m2,  12,30m2  w tym pokoje z wyjściem na balkon- Duża, rodzinna łazienka  -  8,90m2  Pokój kąpielowy z oknem, wyposażony w wygodną wannę, W.C. oraz bidet.- hall              - 6,30m2- garderoba  - 1,30m2Dom wyposażony jest w klimatyzację.EKOLOGIA I DARMOWA ENERGIA - NISKIE KOSZTY UTRZYMANIATo nieruchomość wyprzedzająca standardy pod kątem oszczędności:- Pompa ciepła: Nowoczesny, bezobsługowy system ogrzewania budynku.- Fotowoltaika na dachu: Własna produkcja prądu obniża rachunki do absolutnego minimum, co przy obsłudze całego kompleksu daje ogromne oszczędności roczne.GOTOWY BIZNES: 2 DOMKI WYNAJMOWE I ZADBANY OGRÓD !- Na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 846 m² znajduje się prywatny kompleks turystyczny:- Dwa całoroczne/letniskowe domki drewniane: Postawione na solidnej podbudowie, spójne architektonicznie z głównym domem. W pełni umeblowane i przygotowane pod wynajem krótkoterminowy - gotowy produkt do generowania zysku od 1. dnia po zakupie.- Zadbany ogród: Posesja obsadzona wieloletnimi roślinami (tuje, juki), gwarantującymi prywatność.- Strefa relaksu: Wybrukowany podjazd na kilka aut, wiata oraz klimatyczny, zadaszony altano-taras stwarzający idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu.PODSUMOWANIE PARAMETRÓW:Lokalizacja: Stegna, ul. Gdańska (Mierzeja Wiślana)Powierzchnia domu: 135 m² (wymiar podatkowy) + garaż w brylePowierzchnia działki: 846 m²Media / Instalacje: Pompa ciepła, fotowoltaika, prąd, woda, kanalizacja, klimatyzacja, kominekInfrastruktura dodatkowa: 2 domki na wynajem, zadaszony taras rekreacyjny, garaż + wiataPrzyjdź i zobacz na własne oczy.To nie jest zwykła oferta - to Twoja szansa na nowy, lepszy rozdział życia dla Ciebie !Do ceny zakupu należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.Potrzebujesz finansowania na jego zakup ?Skontaktuję Cię z naszym doradcą kredytowym :)Dla naszych klientów świadczymy kompleksową usługę dotyczącą nieruchomości, finansowania i ubezpieczeń - NIGDZIE JUŻ NIE MUSISZ CHODZIĆ !WSZYSTKO DLA NIERUCHOMOŚCI W JEDNYM MIEJSCU.Opiekun oferty:Angelika HanowskaGreatHouse ElblągLicencja nr 30700883 302 211

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

61,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 120–160 m² · Stegna

Ta oferta

14 778 zł/m²

Mediana okolicy

9158 zł/m²

Połowa ofert

6,3–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Angelika Hanowska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Angelika Hanowska

  1 998 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce

  1 998 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Medfarm

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stegna, Dworzec

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stegna Gdańska

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Szkół - Publiczne Przedszkole

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Stegnie

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Podstawowa Opieka Zdrowotna w Stegnie

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Gdański

  12,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.