Kup dom nad morzem i czerp dochód z najmu

Opis

Kupując w Home Asset nie martw się o formalności, kredyt hipoteczny, w tym z opcją zwrotu zadatku, bezpieczeństwo zakupu. O wszystko zadbamy.Dom nad morzem, który sam na siebie zarabia! Sprawdzony biznes z bazą klientówSzukasz nieruchomości, która daje więcej niż tylko adres? Ta oferta łączy komfort życia nad Bałtykiem z gotowym, dochodowym biznesem. Kupujesz dom z ugruntowaną pozycją na rynku, bazą stałych gości i możliwością osiągania przychodów od pierwszego dnia po zakupie.Dom działa obecnie jako obiekt noclegowy pod marką, z ugruntowaną pozycją i bazą stałych klientów. W sezonie letnim osiąga obłożenie na poziomie 95%, a w czerwcu i wrześniu około 50%. Lokalizacja, wyposażenie oraz istniejące kanały sprzedaży pozwalają rozpocząć działalność bez żadnych nakładów początkowych.W zależności od przyjętego modelu inwestycyjnego i dalszych decyzji właściciela, możliwa jest szacunkowa stopa zwrotu na poziomie 7-10 lat (analiza DCF dostępna dla zainteresowanych).Najważniejsze informacje:* Lokalizacja: Stegna, woj. pomorskie* Powierzchnia działki: 900 m²* 6 pokoi do wynajmu, łącznie 16 miejsc noclegowych* Część mieszkalna właściciela - możliwość adaptacji na apartament dla gości* Stan techniczny: bardzo dobry, bez potrzeby remontuMożliwości rozwoju inwestycji:* Przekształcenie części mieszkalnej w dodatkowy apartament pod wynajem* Możliwość budowy 4 domków całorocznych (35 m², po 6 osób każdy) - istnieje gotowa dokumentacja projektowa* Potencjał dobudowy kolejnej kondygnacji z 3 pokojami - zwiększenie liczby miejsc noclegowych i przychoduAtuty działki:* Duża powierzchnia z miejscem na rozbudowę* Przestrzeń do stworzenia stref relaksu, rekreacji lub placu zabaw* Teren ogrodzony i zadbany, gotowy do użytkuLokalizacja i otoczenie:* Stegna - znana miejscowość turystyczna z rozwiniętą infrastrukturą całoroczną* Do plaży 20 minut spacerem przez las lub 4 minuty samochodem* Szeroka, piaszczysta plaża o długości 14 km* Blisko sklepy, restauracje, atrakcje sezonowe i paczkomat InPost* Dogodny dojazd do Trójmiasta i ElblągaDlaczego warto:* Nieruchomość gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia działalności* Istniejące obłożenie i kanały sprzedaży - szybki start bez inwestycji* Możliwość dalszej rozbudowy i zwiększenia rentowności* Idealna lokalizacja nad morzem, w miejscowości z rosnącym popytem turystycznymTo wyjątkowa propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących gotowego, dochodowego biznesu, jak i dla osób marzących o zamieszkaniu nad morzem bez rezygnacji z regularnych przychodów. Kupujesz nie tylko nieruchomość, ale także sprawdzony model biznesowy z możliwością dalszego rozwoju. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów, przedstawienia dokumentacji inwestycyjnej oraz umówienia prezentacji na miejscu.Dbając o bezpieczeństwo właściciela nieruchomości, prezentacja wymaga podania danych osobowych (imię, nazwisko, telefon) oraz podpisania karty odbioru adresu przed wizytą. Dziękujemy za Państwa zrozumienie i współpracę.TYLKO U NAS!Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. z opcją ZWROTU ZADATKU. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i uczciwie zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces!Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Jesteśmy wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Stegna

Ta oferta

9394 zł/m²

Mediana okolicy

6704 zł/m²

Połowa ofert

5,6–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Wioletta Podgórska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  1 550 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Home Asset Sp. z o.o.

  1 550 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Wioletta Podgórska

  1 550 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Czwórka

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stegna Gdańska

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Szkół - Publiczne Przedszkole

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stegna, Powstańców Warszawy

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Medfarm

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Stegnie

  850 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Podstawowa Opieka Zdrowotna w Stegnie

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dworek

  12,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.