Pensjonat w Stegnie| 9 pokoi + część prywatna

Cena na tle rynku

20,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat nowodworski

Ta oferta

8796 zł/m²

Mediana okolicy

7321 zł/m²

Połowa ofert

3,2–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół w Stegnie

  780 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

GOTOWY BIZNES NAD MORZEM - PENSJONAT W STEGNIE Z CZĘŚCIĄ PRYWATNĄ!Chcesz połączyć własny dom nad morzem z dobrze prosperującym biznesem? A może szukasz gotowej inwestycji, która może zarabiać nie tylko w wakacje?Ta nieruchomość daje Ci taką możliwość!Na sprzedaż funkcjonujący pensjonat w Stegnie z 9 pokojami na wynajem, częścią prywatną, dużą działką 900 m² oraz kompletnym wyposażeniem. Nowy właściciel może przejąć gotowy obiekt, kontynuować działalność i korzystać z wypracowanej marki, opinii oraz bazy rezerwacji.*TYLKO U NAS! BEZ PROWIZJI!* LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się przy ulicy Kwiatowej w Stegnie,  popularnej miejscowości wypoczynkowej położonej na Mierzei Wiślanej. Do plaży dojedziemy samochodem w około 6 minut, a położenie nieruchomości pozwala również na wygodne korzystanie z infrastruktury samej Stegny. W okolicy znajdziemy sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz liczne atrakcje turystyczne. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mają do dyspozycji trasy rowerowe i spacerowe, natomiast rodziny z dziećmi mogą korzystać z licznych atrakcji przygotowanych dla turystów. Stegna jest również świetną bazą wypadową do Krynicy Morskiej, a dzięki dogodnemu połączeniu drogowemu można sprawnie dotrzeć do Trójmiasta, Elbląga czy Warszawy. To lokalizacja, w której sezon turystyczny daje realne możliwości prowadzenia dochodowego wynajmu.DZIAŁKA:Budynek posadowiony jest na przestronnej działce o powierzchni 900 m². Teren posesji został funkcjonalnie zagospodarowany i zapewnia zarówno przestrzeń dla gości, jak i prywatność właścicieli. Na działce znajdują się m.in: dwie wiaty wypoczynkowe, mini plac zabaw- świeżo malowany, trampolina, domek ze zjeżdżalnią,  liczne drzewa i krzewy ozdobne, utwardzony kostką brukową podjazd. Całość jest ogrodzona. Od frontu znajduje się automatyczna brama wjazdowa, a furtka wyposażona została w zamek na kod. Dom uzbrojony we wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja a do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga gminna. BUDYNEK:Dom wolnostojący o powierzchni ok. 250 m2, został gruntownie wyremontowany w 2017 roku i składa się z:POZIOM 0: I) CZĘŚĆ PRYWATNA:- niezależna część mieszkalna,- własna łazienka,- osobne wejście z podwórkaII) CZĘŚĆ DLA GOŚCI:- pokój z własną kuchnią,- własna łazienka,- niezależne wejście,- ogólnodostępna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD,- przestronna jadalnia,- pomieszczenie gospodarcze/ serwerownia,- kotłownia.POZIOM I :- 4 pokoje dla gości, każdy pokój posiada własną łazienkę, w tym 1 pokój z wyjściem na balkon i 1 z wyjściem na taras POZIOM II : - 4 pokoje dla gości, każdy pokój posiada własną łazienkę, w tym 2 pokoje z wyjściem na balkonŁącznie obiekt oferuje 9 pokoi przeznaczonych pod wynajem.DODATKOWE INFORMACJE:-Zakres prac remontowych obejmował m.in. wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej oraz stolarki okiennej, ocieplenie i renowację elewacji, remont dachu, ścian, podłóg, łazienek i kuchni- Możliwość wynajmu przez cały rok- Pełne wyposażenie w cenie- Możliwość przejęcia funkcjonującej działalności i konta na Booking.com - Okna PCV- Ogrzewanie i ciepła woda- pompą powietrza + dodatkowe źródło ogrzewania - piec na ekogroszek-Monitoring z dostępem online-System alarmowy sterowany zdalnie-Automatyczna brama wjazdowaTo gotowy, dochodowy obiekt inwestycyjny nad morzem, łączący wysoki standard, funkcję wypoczynkową i hotelową oraz realny potencjał stabilnych przychodów przez cały rok! Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję