Stegna| Dom i domek letniskowy| 14 pokoi pod najem

Opis

WAŻNA INFORMACJAFaktyczna użytkowa powierzchnia domu jednorodzinnego to około 166m2 (składają się na nie widoczne na rzutach pokoje 5 i 6 na parterze oraz część poddasza 2,5 i 6).W projekcie zapisane jest 108m2 z racji na obowiązujące w czasach PRL przepisy o maksymalnej powierzchni domów jednorodzinnych. Dodatkowo w piwnicy, poza kotłownią znajdują się jeszcze 3 pomieszczenia, które wykorzystywane były jako pomieszczenie magazynowe oraz stołówkę dla gości.Mamy przyjemność zaprezentować nieruchomość z ogromnym potencjałem, zlokalizowaną w centrum Stegny. Składa się ona z działek zabudowanych dwoma budynkami: domem mieszkalnym (108 m²) oraz pawilonem noclegowym (ok. 90 m²). Powierzchnia całkowita gruntu to 865 m². To idealna konfiguracja dla osób szukających miejsca do zamieszkania połączonego z prowadzeniem biznesu lub dla inwestorów ukierunkowanych na najem krótkoterminowy.1. Dom mieszkalny (w projekcie 108 m²) - 3 kondygnacje:Parter (całoroczny): kuchnia ze spiżarnią, 5 pokoi oraz łazienka.Piętro (funkcja sezonowa/wynajem): 4 pokoje (w tym 2 z prywatnymi łazienkami) oraz dodatkowa łazienka wspólna. Układ daje szerokie możliwości dalszej adaptacji.Piwnica: przestronne podpiwniczenie stanowiące idealne zaplecze magazynowe lub jadalnie oraz kuchnie dla pensjonariuszy. Ogrzewanie piecem na pelet lub piecem olejowym.2. Obiekt noclegowy (ok. 88 m²):Budynek w pełni przygotowany pod wynajem letni.5 pokoi: 3 pokoje z prywatnymi łazienkami oraz 2 parterowe ze wspólną łazienką.Gotowa baza noclegowa generująca przychody od zaraz.STANOba budynki wymagają remontu oraz ocieplenia. Instalacje elektryczne na piętrze domu jednorodzinnego są nowe, natomiast na parterze, w piwnicy oraz w pawilonie- oryginalne. Głównym źródłem ogrzewania jest nowy piec na pelet oraz piec na olej opałowy. Instalacje grzewcza również została zmodernizowana.LOKALIZACJA I ATRAKCJEStegna to jeden z najbardziej rozpoznawalnych kurortów na Mierzei Wiślanej. Piękne, szerokie plaże, unikalny mikroklimat od pokoleń przyciągają turystów.Gastronomia i usługi: w bliskiej odległości restauracje, smażalnie ryb, sklepy i atrakcje sezonowe.Rekreacja: rozległe tereny leśne oraz malownicze ścieżki rowerowe (m.in. w kierunku Mikoszewa i Krynicy Morskiej).Komunikacja: szybki i wygodny dojazd z Gdańska, Elbląga oraz Warszawy (trasa S7).Popyt: stabilne obłożenie w sezonie letnim gwarantujące ciągłość przychodów._KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie:

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Stegna

Ta oferta

5602 zł/m²

Mediana okolicy

7266 zł/m²

Połowa ofert

5,6–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

  930 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

  930 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

  930 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Czwórka

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stegna Gdańska

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Szkół - Publiczne Przedszkole

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stegna, Powstańców Warszawy

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Medfarm

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Stegnie

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Podstawowa Opieka Zdrowotna w Stegnie

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dworek

  12,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.