Wyjątkowa Nieruchomość nad Morzem, Dom

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

✨ WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ NAD MORZEM – STEGNA | CAŁOROCZNY DOM + GOTOWY BIZNES NA WYNAJEM (3 DOMKI) ✨ Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkową, kompletną nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Stegna – jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji nad polskim morzem. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i jako dochodowa inwestycja turystyczna. 🏡 DOM GŁÓWNY – KOMFORT I NOWOCZESNOŚĆ Dom drewniany, wybudowany w 2020 roku, o przemyślanej architekturze i wysokim standardzie wykonania: Powierzchnia całkowita: 167,52 m² Powierzchnia użytkowa: 100,68 m² Powierzchnia tarasów: 34,56 m² Liczba pokoi: 5 Łazienki: 2 Kuchnia: przestronna, otwarta, z funkcjonalną spiżarnią Wnętrze domu zachwyca jasnością, przestrzenią i naturalnym klimatem drewna. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie oraz bezpośredni kontakt z ogrodem i tarasem – idealnym miejscem do relaksu. Dom może pełnić funkcję: ✔ komfortowej rezydencji całorocznej w nadmorskim stylu ✔ dodatkowej powierzchni pod wynajem (zwiększenie dochodowości inwestycji) 💰 DODATKOWY DOCHÓD – 3 DOMKI NA WYNAJEM Na działce znajdują się trzy niezależne domki letniskowe, każdy o powierzchni 35 m², przygotowane pod wynajem sezonowy. To gotowy, funkcjonujący biznes turystyczny – możliwość generowania przychodów od pierwszego dnia po zakupie. 🌿 DZIAŁKA I OTOCZENIEPowierzchnia działki: 1043 m² Teren w pełni ogrodzony – zapewnia prywatność i bezpieczeństwo Miejsca postojowe: dla minimum 4 samochodów Zagospodarowany teren z potencjałem do dalszej aranżacji (np. strefa rekreacyjna, plac zabaw, sauna) ⚡ NOWOCZESNE I EKONOMICZNE ROZWIĄZANIA Nieruchomość została wyposażona w technologie zapewniające niskie koszty utrzymania: Pompa ciepła Instalacja fotowoltaiczna Dom oraz cały teren zewnętrzy montorowany. 👉 Efekt: bardzo niskie rachunki za ogrzewanie i energię elektryczną 🔧 MEDIAWoda: wodociąg miejski Kanalizacja: szambo 📍 LOKALIZACJA – STEGNA, UL. WIOSENNA Stegna to znana nadmorska miejscowość, położona w sercu Mierzei Wiślanej, w otoczeniu malowniczych lasów. Jednocześnie w dogodnym sąsiedztwie Trójmiasta oraz drogi ekspresowej S7, zapewniającej szybki dojazd od strony Warszawy czy Elbląga. Miejscowość słynie z szerokich, piaszczystych plaż, które co roku przyciągają turystów z całej Polski i zagranicy. To idealne miejsce zarówno na rodzinny wypoczynek, jak i aktywne spędzanie czasu. Na miłośników rekreacji czekają liczne trasy rowerowe i spacerowe, a także atrakcje rodzinne, takie jak park linowy, muzeum bursztynu czy kolejka wąskotorowa. Doskonała infrastruktura turystyczna sprawia, że jest to miejsce chętnie wybierane przez turystów przez cały sezon. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy takie jak Lidl, Rossmann czy POLOmarket, a także klimatyczna restauracja Loft 55. ⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✔ Nowoczesny dom całoroczny ✔ Gotowy biznes – 3 domki na wynajem ✔ Świetna lokalizacja nad morzem ✔ Niskie koszty utrzymania (fotowoltaika + pompa ciepła) ✔ Duża, ogrodzona działka ✔ Możliwość połączenia życia prywatnego z dochodową inwestycją 📞 To nieruchomość, która łączy styl życia z realnym dochodem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Opiekun oferty: Agent Nieruchomości Magdalena Mękal tel: +48 503 624 479 e-mail: m.mekal@freedom.pl Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. : Tel. : 663- 132-345 E-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod kątem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika, - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną,