Wyjątkowa Nieruchomość nad Morzem, Dom

Opis

• WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ NAD MORZEM – STEGNA | CAŁOROCZNY DOM + GOTOWY BIZNES NA WYNAJEM (3 DOMKI) Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkową, kompletną nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Stegna – jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji nad polskim morzem. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i jako dochodowa inwestycja turystyczna. • DOM GŁÓWNY – KOMFORT I NOWOCZESNOŚĆ Dom drewniany, wybudowany w 2020 roku, o przemyślanej architekturze i wysokim standardzie wykonania: Powierzchnia całkowita: 167,52 m² Powierzchnia użytkowa: 100,68 m² Powierzchnia tarasów: 34,56 m² Liczba pokoi: 5 Łazienki: 2 Kuchnia: przestronna, otwarta, z funkcjonalną spiżarnią Wnętrze domu zachwyca jasnością, przestrzenią i naturalnym klimatem drewna. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie oraz bezpośredni kontakt z ogrodem i tarasem – idealnym miejscem do relaksu. Dom może pełnić funkcję: • komfortowej rezydencji całorocznej w nadmorskim stylu • dodatkowej powierzchni pod wynajem (zwiększenie dochodowości inwestycji) • DODATKOWY DOCHÓD – 3 DOMKI NA WYNAJEM Na działce znajdują się trzy niezależne domki letniskowe, każdy o powierzchni 35 m², przygotowane pod wynajem sezonowy. To gotowy, funkcjonujący biznes turystyczny – możliwość generowania przychodów od pierwszego dnia po zakupie. • DZIAŁKA I OTOCZENIEPowierzchnia działki: 1043 m² Teren w pełni ogrodzony – zapewnia prywatność i bezpieczeństwo Miejsca postojowe: dla minimum 4 samochodów Zagospodarowany teren z potencjałem do dalszej aranżacji (np. strefa rekreacyjna, plac zabaw, sauna) • NOWOCZESNE I EKONOMICZNE ROZWIĄZANIA Nieruchomość została wyposażona w technologie zapewniające niskie koszty utrzymania: Pompa ciepła Instalacja fotowoltaiczna Dom oraz cały teren zewnętrzy montorowany. • Efekt: bardzo niskie rachunki za ogrzewanie i energię elektryczną • MEDIAWoda: wodociąg miejski Kanalizacja: szambo • LOKALIZACJA – STEGNA, UL. WIOSENNA Stegna to znana nadmorska miejscowość, położona w sercu Mierzei Wiślanej, w otoczeniu malowniczych lasów. Jednocześnie w dogodnym sąsiedztwie Trójmiasta oraz drogi ekspresowej S7, zapewniającej szybki dojazd od strony Warszawy czy Elbląga. Miejscowość słynie z szerokich, piaszczystych plaż, które co roku przyciągają turystów z całej Polski i zagranicy. To idealne miejsce zarówno na rodzinny wypoczynek, jak i aktywne spędzanie czasu. Na miłośników rekreacji czekają liczne trasy rowerowe i spacerowe, a także atrakcje rodzinne, takie jak park linowy, muzeum bursztynu czy kolejka wąskotorowa. Doskonała infrastruktura turystyczna sprawia, że jest to miejsce chętnie wybierane przez turystów przez cały sezon. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy takie jak Lidl, Rossmann czy POLOmarket, a także klimatyczna restauracja Loft 55. • NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Nowoczesny dom całoroczny • Gotowy biznes – 3 domki na wynajem • Świetna lokalizacja nad morzem • Niskie koszty utrzymania (fotowoltaika + pompa ciepła) • Duża, ogrodzona działka • Możliwość połączenia życia prywatnego z dochodową inwestycją • To nieruchomość, która łączy styl życia z realnym dochodem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Opiekun oferty: Agent Nieruchomości Magdalena Mękal tel: +48 503 624 479 e-mail: m.mekal@freedom.pl Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. : Tel. : 663- 132-345 E-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod kątem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika, - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną,

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 220–300 m² · Stegna

Ta oferta

8807 zł/m²

Mediana okolicy

6458 zł/m²

Połowa ofert

4,7–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Szkół - Publiczne Przedszkole

  90 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stegna Gdańska

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Limonka

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stegna, Dworzec

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Medfarm

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Stegnie

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Podstawowa Opieka Zdrowotna w Stegnie

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dworek

  12,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.