Dom do remontu lub odbudowy, Stegny Elbląg Pasłęk

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Stegny, zaledwie kilka minut od Pasłęka i około 20 km od Elbląga. Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni około 800 m², zabudowana budynkiem o powierzchni około 150 m², stanowiącym interesującą propozycję dla inwestora, osoby poszukującej siedliska lub nieruchomości do kompleksowej odbudowy.ATUTY NIERUCHOMOŚCI- powierzchnia działki: ok. 800 m²,- powierzchnia budynku: ok. 150 m²,- budynek do kapitalnego remontu lub odbudowy,- spokojna lokalizacja w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zieleni,- teren objęty projektem Planu Ogólnego jako strefa SJ,- dogodny dojazd do Pasłęka i Elbląga.Budynek znajduje się obecnie w bardzo złym stanie technicznym. Widoczne są znaczne uszkodzenia konstrukcji dachu, częściowe zawalenie połaci dachowej. Nieruchomość wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu lub rozważenia rozbiórki i realizacji nowej inwestycji.Największym atutem oferty jest lokalizacja oraz potencjał działki. Teren położony jest w spokojnej, wiejskiej okolicy, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz terenów zielonych. Działka zapewnia prywatność, a jednocześnie dogodny dojazd do Pasłęka, Elbląga oraz drogi ekspresowej S7.Dodatkowym walorem jest fakt, że nieruchomość została ujęta w projekcie Planu Ogólnego Gminy Pasłęk w strefie SJ - wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, co wskazuje na preferowany kierunek rozwoju mieszkaniowego tego obszaru i może zwiększać atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości.Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących projektu do rewitalizacji, siedliska na wsi lub działki z istniejącą zabudową, dającej możliwość realizacji własnej koncepcji mieszkaniowej.Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.