Dom na sprzedaż z prosperującym biznesem

Opis

Dom na sprzedaż z prosperującym biznesem noclegowym – Strachocin, gmina Stronie ŚląskieWyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w sercu Kotliny Kłodzkiej! Oferujemy na sprzedaż przestronny, w pełni funkcjonujący obiekt o łącznej powierzchni użytkowej 550 m², położony na malowniczej, ogrodzonej działce o powierzchni 8000 m². To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących dużego domu, jak i inwestorów chcących kontynuować dochodową działalność noclegową.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia użytkowa domu: 550 m²,działka o powierzchni 8000 m²,dwa garaże – wolnostojący ok. 30 m² oraz nowy garaż blaszany 5 × 6 m,instalacja fotowoltaiczna o mocy 14,6 kW,teren ogrodzony panelami z dwiema bramami, w tym jedną automatyczną,monitoring posesji,własna studnia głębinowa,ekologiczne ogrzewanie – piec Tekla 75 kW na pellet.Gotowy biznes – pensjonat z bazą stałych gościW budynku od lat prowadzona jest działalność krótkoterminowego wynajmu pokoi. Obiekt oferuje:4 apartamenty wielopokojowe z aneksami kuchennymi i łazienkami,1 apartament dwuosobowy z aneksem kuchennym i łazienką,3 pokoje dwuosobowe,3 pokoje czteroosobowe – wszystkie z prywatnymi łazienkami.Do dyspozycji gości pozostają również:przestronna jadalnia z częścią wypoczynkową,bawialnia,narciarnia,strefa rekreacyjna z miejscem na ognisko,wiata grillowa,sauna oraz wypożyczalnia rowerów elektrycznych.Stan technicznyDom został wybudowany na bazie budynku z 1938 roku i był sukcesywnie rozbudowywany. W latach 2016–2026 przeprowadzono gruntowne remonty wnętrz oraz wymieniono instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowa do dalszego użytkowania.Doskonała lokalizacjaNieruchomość znajduje się zaledwie 300 metrów od centrum Stronia Śląskiego, w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko sklepów, restauracji oraz atrakcji turystycznych. W pobliżu znajdują się:Czarna Góra Resort,Lądek-Zdrój,Kamienica,liczne trasy rowerowe i piesze,basen i hala sportowa.To idealne miejsce dla turystów przez cały rok – zarówno latem, jak i zimą.Potencjał inwestycyjnyObiekt może jednorazowo przyjąć nawet 40 gości, a dodatkowe atrakcje, takie jak sauna czy wypożyczalnia rowerów elektrycznych, zwiększają możliwości generowania dochodu. To gotowy biznes z dużym potencjałem dalszego rozwoju.Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy funkcję komfortowego domu z możliwością osiągania wysokich przychodów z działalności turystycznej, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na 25-letnim doświadczeniu.Sprzedaż w systemie aukcyjnym (istnieje możliwość kupienia bez aukcji). Oferty proszę składać na adres Kłodzko, ul. Boh. Getta 11a bezpośrednio lub pisemnie pocztą elektroniczna na adres kgn@Kontakt: Agnieszka Radomska (lic. zawodowa 8108)666 039 371 lub 74/867-08-06 , , Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Zdjęcia i treść oferty są chronione prawem autorskim. Kopiowanie, pobieranie i wykorzystanie bez pisemnej zgody biura jest zabronione. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat kłodzki

Ta oferta

6345 zł/m²

Mediana okolicy

4344 zł/m²

Połowa ofert

3–6,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Polska Giełda Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Polska Giełda Nieruchomości

  3 490 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Polska Giełda Nieruchomości

  3 490 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stronie Śląskie - stacja kolejowa

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  600 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie im. Jana Pawła II

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia - Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej im. Marianny Orańskiej

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Samorządowych

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Rumianek

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.