Dom na sprzedaż: Gdański, Pruszcz Gdański, Straszyn

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana w Straszynie, który prężnie rozwija się od wczesnych lat dwutysięcznych. Większość tutejszej zabudowy powstała w XXI wieku a wokół rejonów zamieszkanych są hektary terenów zielonych, kilometry ścieżek rowerowych jak i pieszych. Ponadto przepiękne, majestatyczne jezioro, lasy, dziesiątki łąk i rzeka Radunia. Dom mieści się centralnym osiedlu czyli wjeżdżamy na "główną" pierwszym zjazdem co sprawia, że nie stoimy w znacznej części korka. Jest świetnie zlokalizowany dla osób którym zależy na szybkim dojeździe do Pruszcza Gdańskiego. W najbliższym sąsiedztwie znajduję się pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Dojazd do MaXaviera, Lidla zajmuję ok 3 minuty a do Biedronki niecałe 5 min. Niezaprzeczalnym atutem lokalizacji jest obwodnica trójmiejska oraz autostrada A1. Do centrum Gdańska dojedziemy w 15-20 minut a do bramek autostrady A1 w 10-15 minut. DOM: Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 177,30 m² (użytkowej 120 m²), wybudowany w 1996 roku z białej cegły, kryty blachodachówką i ocieplony wełną mineralną, postawiony na działce o powierzchni 800 m². Budynek ma jedną kondygnację mieszkalną z poddaszem oraz piwnicę o powierzchni 62,2 m², garaż. Na parterze znajdują się kuchnia, salon, hall i łazienka, natomiast na poddaszu, pod skosami i przy wysokości pomieszczeń 270 cm, urządzono trzy sypialnie z osobną łazienką. Dom jest w dobrym stanie technicznym, choć wskazane jest odświeżenie lub pełne odrestaurowanie wnętrz - to świetna propozycja dla szukających przestrzeni i komfortu. DANE TECHNICZNE: Nieruchomość nie ma problemów geologicznych. Dom podłączony jest do siły, ma miejską sieć wodociągową i kanalizacyjną. Wymieniono instalację grzewczą i grzejniki; ogrzewanie zapewniają kominek oraz ekogroszek (piec eko Solei o mocy 20 kW), a ciepłą wodę podgrzewa bojler i piecyk przepływowy. Do wymiany pozostają rynny. Wyposażenie widoczne na zdjęciach jest objęte ceną. Opłaty: Miesięczne koszty utrzymania obejmują wodę, prąd, ekogroszek i wywóz śmieci, a roczny podatek od nieruchomości i gruntu wynosi 700 zł. Zapraszamy na prezentację! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję