SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Wrocław, Psie Pole, Widawa

Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 216 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 0/1
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 9213 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 213 zł/m²
Mediana okolicy: 10 069 zł/m²; ta oferta: −8,5%
Podobne oferty: 20; 4-pokojowe domy 160–220 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 4-pokojowy, 216 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 9 213 zł za m² — 8,5% mniej niż mediana 10 069 zł za m² dla 20 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 990 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Polecam do sprzedaży nowy 4,5 letni dom - Widawa ul. Kominiarska. W ostatnich latach Widawa i Lipa Piotrowska bardzo mocno rozwinęły się. Pełna infrastruktura - sklepy, szkoły, usługi. Doskonały wyjazd na A-8, na A-5. Komunikacja autobusowa. Dom znacznie oddalony od głównej drogi, w drugiej linii zabudowy. Część działki stanowi drogę dojazdową, oświetloną, z bramą na pilota. Duża działka 888 mkw. Na działce piękne nasadzenia, przy czym niektóre drzewka właściciel przesadzi w inne miejsce - informacja na miejscu. Basen z urządzeniami do jego obsługi. Powierzchnia całkowita: 216 mkw Powierzchnia użytkowa 124,80 mkw bez garażu i kotłowni Zalety domu: - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - woda, kanalizacja, prąd, światłowód - instalacja przygotowana do paneli fotowoltaicznych - studnia głębinowa z pompą - rolety zewnętrzne antywłamaniowe włącznie z garażem - wyprowadzona instalacja pod kamery i czujniki ruchu, alarm i p.poż - garaż z bramą otwieraną na pilota. - piec dwufunkcyjny marki Brotje Heizung, bardzo sprawny. - dodatkowo rekuperacja i stacja uzdatniania wody. - dom na zewnątrz oświetlony - dojazd od ulicy do domu oświetlony - duży taras jest atutem Dom parterowy z użytkowym poddaszem. Parter: - holl wejście do domu z dużą szafą w zabudowie - salon połączony z kuchnią o łącznej powierzchni 45 mkw - łazienka - sypialnia - garaż Piętro: - sypialnia - sypialnia - garderoba - pokój kąpielowy - schowek Dom w kolorach biały-popiel plus elementy ciemne. Wszystko nowe, dom wygląda pięknie. Dodatkowo został na świeżo cały odmalowany. Salon bardzo przestronny, z jednej strony wyjście na taras, z przeciwnej strony kuchnia. Panele winylowe wodoodporne, wysokiej klasy ścieralności. Cały parter panele jednakowe. Piętro odcień podobny. Kuchnia w pełni wyposażona w meble w zabudowie, z dużą ilością szafek, sprzętem kuchennym - piekarnik, zmywarka, płyta, lodówka. Pokój kąpielowy z oknem, pow. 6.6 mkw, wanna wolnostojąca, umywalka i wc. Nie ma żadnych uszkodzeń białego montażu. Całość w bardzo dobrym stanie. Sypialnia o pow. 12 mkw, ustawna, prawie kwadrat. Dom jasny, doświetlony. Piętro 2 sypialnie, w tym jedna z klimatyzacją i garderobą. Podświetlone schody na piętro. Zachęcam, oferta godna obejrzenia. --- pośrednik odpowiedzialny Krystyna Krzesaj, licencja 4483, 501246463 Oferta nr50141320841 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Dachdach. cera

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Liczba pięter1

Liczba pokoi4

Liczba poziomów2

Piętroparter

Powierzchnia działki888 m²

Powierzchnia mieszkalna216 m²

Powierzchnia tarasu25 m²

Powierzchnia użytkowa216 m²

Rok budowy2021

Rynekwtórny

Typ domudom wolnostojący

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Wrocław

Ta oferta: 9213 zł/m²
Mediana okolicy: 10 069 zł/m²
Połowa ofert: 6,7–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
29 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KRZESAJ NIERUCHOMOŚCI KRYSTYNA KRZESAJ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
KRZESAJ NIERUCHOMOŚCI KRYSTYNA KRZESAJ
1 990 000 zł
Zobacz
Morizon
KRZESAJ NIERUCHOMOŚCI KRYSTYNA KRZESAJ
1 990 000 zł
Zobacz
Gratka
KRZESAJ NIERUCHOMOŚCI KRYSTYNA KRZESAJ
1 990 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-07
KRZESAJ NIERUCHOMOŚCI KRYSTYNA KRZESAJ
1 990 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kominiarska – plac sportowy
17 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 100
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 26
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Park
Park Widawski
2 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia ZOZ Psie Pole Nr 4
3 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Apteka
Lege Artis
840 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
940 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Osobowice
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
4,4 km