Przestronny dom z dużą działką-Strzebiń

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przestronny dom z potencjałem i dużą działką - Strzebiń, gm. KoszęcinBiuro Nieruchomości BMC z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w malowniczym Strzebiniu (gmina Koszęcin, powiat lubliniecki). To idealna propozycja dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub osób szukających miejsca na prowadzenie działalności gospodarczej w sercu Śląska.Charakterystyka Nieruchomości:Przedmiotem sprzedaży jest całkowicie ogrodzona działka o powierzchni 1581 m², na której znajduje się kompletna zabudowa:-Budynek mieszkalny (wolnostojący, piętrowy) o powierzchni około 145,11 m²-Budynek gospodarczy-Klasyczna stodoła-GarażZadbany, duży ogród dający prywatność i przestrzeń do rekreacji.Rozkład Pomieszczeń (Solidny Dom z lat 70/80)Dom charakteryzuje się funkcjonalnym układem z dachem kopertowym (pokrycie: papa), jest w całości podpiwniczony i posiada strych. Konstrukcja pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań.Parter (ok. 75,24 m²):-Wiatrołap 5,33 m²-Klatka schodowa 9,40 m²-Przedpokój 4,18 m²-Ustawna kuchnia 16,40 m²-Dwa przestronne pokoje 17,66 m² i 18,09 m²-Łazienka 4,18 m²Piętro (ok. 69,87 m²):-Klatka schodowa 9,40 m²-Przedpokój 4,80 m²- Kuchnia 12,00 m²-Schowek/Spiżarka 3,60 m²-Dwa pokoje 17,66 m² i 18,09 m²-Łazienka 4,32 m²Lokalizacja: Strzebiń - Twoje miejsce na ŚląskuStrzebiń to jedna z najbardziej pożądanych miejscowości w powiecie lublinieckim ze względu na balans między naturą a infrastrukturą.Natura na wyciągnięcie ręki: Bliskość Parku Krajobrazowego "Lasy nad Górną Liswartą" - idealne tereny na rowery i spacery.Komunikacja: Doskonałe połączenie z aglomeracją śląską (Częstochowa, Tarnowskie Góry, Lubliniec). W miejscowości znajduje się stacja PKP, co umożliwia szybki dojazd do pracy bez samochodu.Wygoda: W miejscowości znajdziesz szkołę, przedszkole, sklepy oraz ośrodek zdrowia.Gmina Koszęcin: Region znany z bogatej kultury (siedziba Zespołu "Śląsk") i czystego powietrza.Dlaczego warto wybrać tę ofertę?Potencjał inwestycyjny: Dodatkowe budynki (stodoła, budynek gospodarczy) można zaadaptować na warsztat, magazyn lub pracownię.Duża działka: 15,81 ara to rzadkość w tej lokalizacji - idealna pod ogród marzeń lub basen.Dwa piętra: Możliwość zamieszkania dwóch rodzin przy zachowaniu pełnej intymności.Biuro Nieruchomości BMC - Z nami bezpiecznie przejdziesz przez proces zakupu.Zapraszamy na prezentację! Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić dogodny termin.Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomościKoszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,Podatek PCC: 2% wartości transakcji.