Gotowy dom 153 m² | Działka 13 ar | 40 min Kraków

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

CENA PROMOCYJNA DO 15 PAŹDZIERNIKA | Wykończony dom 153 m² z działką 13 arów | Woźniki k. WadowicCena promocyjna: 1 059 000 PLN (6 939 PLN/m²) — oferta ważna do 15 października!(Cena regularna: 1 159 000 PLN — oszczędzasz 100 000 PLN)Powierzchnia użytkowa: 152,61 m² | Działka: 1 278 m²Wykończona, w pełni wyposażona nieruchomość gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia natychmiastowych nakładów inwestycyjnych. Dom wolnostojący według projektu Atlas 2 (Dobre Domy), odebrany do użytkowania w 2016 roku, zlokalizowany w miejscowości Woźniki (gm. Tomice, pow. wadowicki).Uwaga: Obniżona cena 1 059 000 PLN obowiązuje przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub rezerwacyjnej do połowy października.Najważniejsze parametry i wyróżnikiPromocyjna warunki cenowe: Wyjątkowa cena do 15 października – idealna okazja na zakup przed sezonem jesienno-zimowym.Gotowy standard wykończenia: Pełne umeblowanie oraz sprzęt AGD zawarte w cenie nieruchomości.Potencjał gruntu: Działka o powierzchni 12,78 ara z bezpośrednim zjazdem z drogi asfaltowej. Wymiary i układ terenu umożliwiają wydzielenie drugiej niezależnej działki budowlanej.Lokalizacja i komunikacja: ~10 minut (8 km) do centrum Wadowic, ~40 minut (45 km) do granicy Krakowa.Garaż dwustanowiskowy: 34,40 m² w bryle budynku, z instalacją trójfazową (siła) i punktem poboru wody.Układ pomieszczeńParter (Strefa dzienna):Salon z wyznaczoną częścią jadalnianą i bezpośrednim wyjściem na taras/ogród.Otwarta kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, piekarnik).Łazienka z WC.Poddasze (Strefa prywatna):3 sypialnie – każda z wyjściem na prywatny balkon (jedna sypialnia z wydzieloną garderobą).Pomieszczenie rekreacyjno-sanitarne (ok. 36 m²) – przestrzeń w stanie do wykończenia, z doprowadzonymi instalacjami i wykonanym ogrzewaniem podłogowym.Specyfikacja techniczna i instalacjeKonstrukcja: Pustak, ocieplenie styropianem 15 cm, tynk zewnętrzny (przygotowany do malowania).Dach: Dwuspadowy, kryty dachówką.Stolarka: Okna PCV z roletami antywłamaniowymi.Ogrzewanie: Piec na ekogroszek + rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Skrzynka gazowa zlokalizowana na działce (możliwość zmiany źródła ciepła).Kanalizacja: Przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków.Instalacje dodatkowe: Odkurzacz centralny, system monitoringu/kamer, instalacja alarmowa, dostęp do sieci światłowodowej.Oferta na wyłączność. Zapraszamy do kontaktu w celu weryfikacji dokumentacji technicznej oraz umówienia terminu prezentacji.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.PROMOTIONAL PRICE UNTIL OCTOBER 15 | Finished house 153 m² with a 13 ares plot | Woźniki near WadowicePromotional price: PLN 1,059,000 (PLN 6,939/m²) - offer valid until October 15!(Regular price: PLN 1,159,000 - you save PLN 100,000)Usable area: 152.61 m² | Plot: 1,278 m²This finished, fully equipped property is ready to move in without any immediate investment. This detached house, designed by Atlas 2 (Dobre Domy), was completed in 2016 and is located in Woźniki (Tomice Commune, Wadowice County).Note: The reduced price of PLN 1,059,000 is valid when signing a preliminary or reservation contract by mid-October.The most important parameters and featuresPromotional price conditions: Special price until October 15 – the perfect opportunity to buy before the autumn-winter season.Finished standard: Full furniture and household appliances included in the price of the property.Land Potential: 12.78 ares plot with direct access from a paved road. The dimensions and layout of the land allow for the creation of a second independent building plot .Location and communication: ~10 minutes (8 km) to the center of Wadowice, ~40 minutes (45 km) to the border of Krakow.Two-car garage: 34.40 m² within the building, with three-phase installation (power) and water intake point.Room layoutGround floor (Living area):Living room with a designated dining area and direct access to the terrace/garden.Open-plan kitchen with built-in appliances (induction hob, dishwasher, refrigerator, oven).Bathroom with toilet.Attic (Private area):3 bedrooms – each with access to a private balcony (one bedroom with a separate dressing room).Recreation and sanitary room (approx. 36 m²) – space ready for finishing, with all installations and underfloor heating installed.Technical specifications and installationsConstruction: Hollow brick, 15 cm polystyrene insulation, external plaster (prepared for painting).Roof: Gable, covered with tiles.Joinery: PVC windows with anti-burglary roller shutters.Heating: Eco-pea coal stove + underfloor heating. Gas box located on the plot (heat source can be changed).Sewerage: Domestic ecological sewage treatment plant.Additional installations: Central vacuum cleaner, monitoring/camera system, alarm system, access to the fiber optic network.This offer is exclusive. Please contact us to verify the technical documentation and schedule a presentation.This announcement is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)