Wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zaledwie 30minut od centrum Wrocławia....Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny w Strzelinie przy ul. Weteranów, zlokalizowany w spokojnej i bezpiecznej okolicy nowoczesnych domków jednorodzinnych.Wyjątkowy - bo mimo swoich 20 lat wciąż wygląda jak nowy, dzięki szczególnej dbałości Właścicieli o swoją przestrzeń do życia i bieżącą modernizację. Wyjątkowy - bo zapewnia to czego potrzebuje większość rodzin - funkcjonalność, dużo miejsca do przechowywania, przestrzenie i gabinet na pracę zdalną lub pokój dla gości Wyjątkowy - bo położony na "Wichrowym Wzgórzu" Nieruchomość jest idealną inwestycja dla rodziny z dziećmi! UWAGA!Sprzedaż tej nieruchomości odbywa się w procesie "otwartego ofertowania" czyli składania ofert zakupowych (w stylu Amerykańskim). Podana cena jest kwotą PRZYPADKOWĄ, co oznacza, że każdy może przyjść na dzień otwarty, zobaczyć nieruchomość i zaoferować swoją cenę zakupu nieruchomości. ZAPRASZAM NA pierwszy DZIEŃ POKAZOWY w .piątek 2/10/2026 od godz. 14:00 - 18:00Nie jest to prezentacja zbiorcza, dlatego prosimy o wcześniejsze, telefoniczne umówienie się na konkretną godzinę spotkania.OFERTY będą zbierane do 12/10/2026 . Propozycje można składać, na miejscu, telefonicznie lub mailowo. Właściciel zastrzega sobie prawo nie przyjęcia żadnej oferty, jeśli propozycje będę zbyt niskie. Uspokajam, nie jest to licytacja.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE PONIŻEJ, A O RESZCIE OPOWIEM PODCZAS SPOTKANIA; - powierzchnia całkowita domu: 240,9 mkw- powierzchnia użytkowa domu: 192,1 mkw- numer działki: 341- powierzchnia działki 0,0823 ha - zakończenie budowy 2006r- ilość pokoi: 5- ogrzewanie: pompa ciepła (zamontowana w 2022 r.), rozprowadzone ogrzewanie podłogowe (na większości parteru oraz w łazience i pralni na piętrze) - na posesji zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy 9,9 kW-media: woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska na działce - ścieki: kanalizacja - internet: tak jest światłowód- na całym parterze w oknach znajdują się rolety antywłamaniowe- w bryle budynku znajduje się duży, dwustanowiskowy garaż z bramą automatyczną, a przed nim szeroki podjazd wyłożony kostką brukową- dom jest bardzo zadbany – wymaga jedynie odświeżenia ścian ROZKŁAD: - parter: wiatrołap i korytarz, jasna otwarta kuchnia ze spiżarnią, przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, dodatkowy pokój (gabinet), łazienka/WC, schowek pod schodami oraz duży dwustanowiskowy garaż z kotłownią.- piętro: 3 niezależne sypialnie, duża i komfortowa łazienka, 2 odrębne garderoby oraz praktyczna pralnia- poddasze: strych użytkowyOGRÓD: - teren posesji jest płaski, zadbany, w całości ogrodzony (z frontu znajduje się reprezentacyjne ogrodzenie metalowe, natomiast z tyłu siatka)- z salonu prowadzi wyjście bezpośrednio na wygodny taras, zapewniający dużo miejsca do letniego biesiadowania - właściciele zadbali o praktyczne, zewnętrzne oświetlenie posesji, które zamontowano na tarasie, nad garażem oraz nad wejściem głównym- atutem jest możliwość dokupienia przylegającej z tyłu działki (0,0823 ha), co daje szansę na stworzenie naprawdę potężnego ogrodu!DLACZEGO WARTO?- dom jest sprzedawany niemalże z całym wyposażeniem-zaledwie 2 lata temu przeszedł mały remont, podczas którego wymieniono kafelki na całym parterze oraz wykonano zupełnie nową zabudowę kuchenną- należy podkreślić, że kuchnia wykonana jest z bardzo dobrej jakości materiałów - dom zapewnia dużo przestrzeni do codziennego funkcjonowania, jego powierzchnia pozwala na swobodę życia oraz pracę zdalną- na piętrze znajdują się trzy garderoby, co jest rzadkością w domach - dom może zostać oddany w ręce nowego właściciela nawet w 3 tygodnie LOKALIZACJA: - nieruchomość znajduje się w spokojnej, ale doskonale skomunikowanej części Strzelina, przy ul. Weteranów.ogromnym plusem jest komfortowy, bezpośredni dojazd do posesji drogą asfaltową.- zaledwie 100 metrów od domu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i dojazdy do centrum czy szkół.- to miejsce idealnie łączy zalety spokojnego życia we własnym domu z łatwym i błyskawicznym dostępem do pełnej, miejskiej infrastruktury Strzelina oraz metropolii wrocławskiej.- dojazd do Wrocławia: zaledwie ok. 38–40 km (ok. 40 minut samochodem trasą DW395 lub przez A4), a stacja kolejowa w Strzelinie oferuje szybkie połączenie pociągiem do centrum Wrocławia już w ok. 30 minut!Naprawdę musisz tu przyjechać i zobaczyć go na własne oczy :)Opiekun oferty:Stella WilczyńskaBroker ds. sprzedaży nieruchomościWILLHOME NieruchomościPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.