Kamienica na sprzedaż, Strzelno

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykłej kamienicy z końca XIX wieku (ok. 1900 r.), zlokalizowanej w sercu Strzelna, przy ulicy Rynek. To nieruchomość z duszą, idealna dla inwestora, który ceni historię, solidne budownictwo i potencjał adaptacyjny. Kamienica składa się z trzech kondygnacji oraz poddasza (które można zaadaptować na cele mieszkalne). Budynek wzniesiony z cegły, z charakterystycznym dla epoki układem pomieszczeń i zachowanymi detalami, takimi jak drewniane stropy i zabytkowe piece kaflowe.Szczegóły: -Powierzchnia zabudowy ok.: 170 mkw. -Powierzchnia mieszkalna ok. 213 mkw. -Powierzchnia przeznaczona pod usługi: ok. 106 mkw. -Powierzchnia działki: 170 mkw. -Rok budowy: ok. 1900 r. (k. XIX w.) -Materiał konstrukcyjny: cegła; -Materiał dachu: papa oraz częściowo dachówka (od frontu); -Media: gaz doprowadzony do budynku, prąd, kanalizacja, wodaRozkład pomieszczeń: - Parter – znajduje się tu lokal usługowy, który jest wynajmowany, co zapewnia stały dochód pasywny. - I piętro – przestronne mieszkanie o dużym potencjale. Składa się z trzech pokoi, kuchni i łazienki oraz balkonu. Okna zapewniają widok na piękny Rynek Strzelna. Możliwość modernizacji wnętrz pod kątem nowoczesnego stylu, jednocześnie zachowując historyczny charakter. Doskonałe do zamieszkania lub na wynajem. - II piętro – mieszkanie trzema pokojami, kuchnią i łazienką. Świetna opcja dla rodzin lub jako inwestycja pod wynajem. Dzięki układowi pomieszczeń można podzielić je na mniejsze jednostki lub stworzyć komfortowy apartament. - Poddasze – otwarta przestrzeń, którą można przekształcić w kolejne mieszkanie lub stylowy loft. Idealne dla osób szukających niepowtarzalnego wnętrza z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.Zabytkowy charakter – oryginalne detale, wysokie sufity, drewniane stropy i klasyczne piece kaflowe nadają wnętrzom niepowtarzalny klimat. Budynek ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta i Gminy Strzelno niewpisany do Rejestru Zabytków!Świetna lokalizacja – w centrum miasta, w pobliżu sklepów, punktów usługowych i infrastruktury.Możliwość adaptacji– poddasze daje dodatkowy potencjał inwestycyjny.Stały dochód – wynajęty lokal usługowy na parterze.Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących klimatycznej nieruchomości z historią. Inwestorów, którzy chcą przekształcić budynek na mieszkania na wynajem Kamienica w dobrym stanie, gotowa na nowego właściciela! Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Serdecznie polecam Jakub Chudyk tel.:534-143-123 jakub.chudyk@ W związku z regulaminem Biura Nieruchomości, jeżeli są Państwo zainteresowani pozyskaniem nieruchomości, zobowiązani są Państwo uzyskać statut klienta Biura Nieruchomości. W przypadku zakupu nieruchomości, biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie, które zostanie uzgodnione w umowie pośrednictwa między stroną kupującą a biurem nieruchomości. Ostateczne warunki wynagrodzenia oraz pozostałe szczegóły współpracy z biurem nieruchomości zostaną omówione indywidualnie. Zwracamy uwagę, że zawarte w ogłoszeniu dane oraz opis nieruchomości mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie. Powyższe ogłoszenie jest rozumiane jako zaproszenie do zawarcia umowy i nie stanowi oferty w myśl art. 66. KC.Więcej zdjęć znajdą Państwo na naszej stronie.Zwracamy uwagę, że zawarte w ogłoszeniu dane oraz opis nieruchomości mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie. Powyższe ogłoszenie jest rozumiane jako zaproszenie do zawarcia umowy i nie stanowi oferty w myśl art. 66. KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat mogileński

Ta oferta

2469 zł/m²

Mediana okolicy

2025 zł/m²

Połowa ofert

2–2,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Geoprestige Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące w Strzelnie

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2

  520 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,2 km

• Stacja kolejowa

  Gębice

  10,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.