Oferta sprzedaży domu wolnostojącego 263m2 Sucha Beskidzka

Cena na tle rynku

20,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat suski

Ta oferta

4939 zł/m²

Mediana okolicy

4084 zł/m²

Połowa ofert

2,8–6,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Drabik Nieruchomości

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do kupienia dom jednorodzinny, wolnostojący zlokalizowany w ścisłym centrum miasta Sucha Beskidzka, położony na działce o pow. 1424m2, w odległości 150m od Rynku. Dom został wybudowany w latach 60. XX w, z cegły pełnej, w latach 90 oraz w ostatnim czasie przeszedł gruntowny remont obejmujący: - wymianę instalacji elektrycznej (miedź) w latach 90., przyłącze napowietrzne (przewód4- żyłowy izolowany od 2012 roku) - wymianę więźby dachowej oraz pokrycia (blachodachówka aluminiowa) - 2018r - wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej - 2022r. - wymiana instalacji centralnego ogrzewania oraz zakup pieca na ekogroszek spełniający aktualne normy - 2016r. - ocieplenie styropianem o gr. ok. 8-10cm oraz remont elewacji - wymiana okien - 2010r. okna w technologii 6- komorowej - wymiana drzwi wejściowych (główne i do przyziemia) - montaż kotła gazowego 2-funkcyjnego marki Vailant z zasobnikiem na ciepłą wodę o poj. 300l - 2024r. komin gazowy niezależny ze stali nierdzewnej, możliwość przełączania ogrzewania gazowego na ekogroszek oba systemy połączone - izolacja pionowa fundamentów, odwodnienia, studnia chłonna - nowe przyłącze wodociągowe - izolacja stropów - wymienione balustrady (pełny ocynk i farba), płytki na balkonie na schodach wejściowych - komin spalinowy z cegły z wkładami ceramicznymi Stropy ocieplone (żelbetowy nad piwnicą, strop nad parterem - drewniany). Na podłogach częściowo panele oraz płytki w przedpokoju. Dom ma pow. około całkowitej ok. 263m2 (użytkowej ok. 228m2) na którą składają się: - przyziemie (84,92m2): kotłownia 11,88m2, 3 pomieszczenia o pow. 24,47m2, 24,01m2, 12,4m2 (w tym jedno z panelami podłogowymi wykorzystywane jako siłownia); hall, sień - łączna pow. ok. 85m2; wysokość pomieszczeń między 2m a 2,40m - parter (ok. 91,15m2): przedpokój, toaleta, kuchnia (9,91m2), salon (24.8m2), dwie sypialnie (24,8m2 oraz 13,37m2) przy czym z kuchni jest wejście do salonu, z którego z kolei wchodzi się do większej sypialni - poddasze (87,61m2 w tym 35,14m2 pow. stryszków): łazienka z wanną (o pow. ok. 8,5m2), 3 sypialnie (jedna z balkonem o pow. 19,75m2; dwie pozostałe o pow. 12m2 i 11,91m2 - posiadają dodatkową przestrzeń do przechowywania w postaci do ocieplonych schowków na stryszku wyłożonych panelami), klatka schodowa. Działka, (ok 33x43m) na której znajduje się dom przeznaczona jest w aktualnym planie miejscowym pod zabudowę jednorodzinną (przeznaczenie podstawowe) z dopuszczeniem m.in. nieuciążliwych usług komercyjnych, publicznych, budynków gospodarczych (symbol w planie: MN1). Niektóre parametry z planu: - Max powierzchnia zabudowy wynosi 50%, min. powierzchnia biologicznie czynna 40%. - Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej to 500m2, szeregowej 250m2, front działki min. 16m. Działka w pełni uzbrojona mediami (woda, prąd, gaz, kanalizacja, możliwość podciągnięcia światłowodu). Część działki utwardzona kamieniem na geowłókninie - jako podjazd miejsce do parkowania, nowych chodnik z kostki brukowej oraz niezależny taras 4x4m w ogrodzie (z własnym oświetleniem). Na działce znajduje się garaż typu blaszak o wymiarach 4x5,5m osadzony na wylewce betonowej Działka w całości ogrodzona, z monitoringiem, z bramą automatyczną (brama dwuskrzydłowa), dojazd drogą asfaltową (jeden pas) -około 30m od ulicy głównej. Działka nachylona ok 8% w kierunku północnym, wyplantowana, w większości z trawnikiem z możliwością do własnej adaptacji zieleni. Atrakcyjna nieruchomość ze względu na położenie w centrum miasta oraz możliwość zabudowy lub podziału działki. Możliwa jest także adaptacja budynku na kilka mieszkań, pokoi. Cena: 1 299 000zł Bez prowizji od kupującego. Sprzedaż Zakup Wynajem Mieszkań Lokali w Krakowie i okolicach Sprzedaż Działek i Domów nad Jeziorem Mucharskim Wynajem Mieszkań Lokali w Krakowie Zarządzanie Najmem Zarządzanie Kamienicami Kredyty Hipoteczne Gotówkowe Ubezpieczenia **Naszym celem jest przeprowadzenie każdej transakcji od początku do końca bezpiecznie i sprawnie** Zajmujemy się pośrednictwem w sprzedaży i wynajmie nieruchomości od 2009r. Działamy na terenie Krakowa oraz powiatów suskiego i wadowickiego. We are involved in real estate market since 2009r. We offer help in selling and renting properties in Krakow, Sucha Beskidzka and Wadowice. www. Biuro Nieruchomości Natalia Adamek-Drabik UL. WIELICKA 42A/B5 30-552 KRAKÓW (OBOK URZĘDU MIASTA) Ogłoszenie nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.