Sucha beskidzka- lokal na sprzedaż

Opis

Budynek handlowo-biurowy 649 m² w centrum Suchej BeskidzkiejNieruchomość inwestycyjna (budynek handlowo-biurowy) w centrum Suchej Beskidzkiej część usługowa + mieszkalna! Dotychczas obiekt w całości wykorzystywany na cele działalności handlowej.Mamy przyjemność zaproponować Państwu ofertę sprzedaży budynku handlowego położonego w sercu Suchej Beskidzkiej przy ul. Mickiewicza 151. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz deweloperów, którzy szukają nieruchomości z dużym potencjałem wynajmu, lub prowadzenia własnej działalności.Nieruchomość składa się z:Budynku szeregowego 3,5-kondygnacyjnego o łącznej powierzchni użytkowej ok. 570 m² (pow. całkowita: 649,4 m²), położony na działce o powierzchni 2,16 ar (216 m²), składa się z dwóch funkcjonalnie podzielonych stref:Część usługowo-handlowa ok. 277 m²:- dwa piętra budynku przeznaczone na cele handlowe z witrynami,- zaplecza socjalne i sanitarne,- pomieszczenia magazynowe,- 3 oddzielne wejścia z poziomu ulicy,- dodatkowy dostęp do pomieszczeń gospodarczych (magazynowych) w piwnicy.Część mieszkalna ok. 293 m²:- II piętro obiektu stanowiące otwartą przestrzeń (handlową lub usługową oraz poddasze gdzie znajdują się osobne pokoje dotychczas wykorzystywane jako biura.- możliwość adaptacji pod wynajem krótko lub długoterminowy, lub gabinety (medyczne, rehabilitacyjne itp.)- układ pozwalający podzielić na osobne lokale,- częściowo wykończone pomieszczenia z możliwością własnej aranżacji.Dodatkowo:- piwnica użytkowa (19,4 m²) z kotłownią i pomieszczeniami technicznymi,- balkon na poziomie I- garaż- osobne wejścia z trzech stron.Stan techniczny i wyposażenie:- budynek oddany do użytku w 2003 r., w dobrym stanie technicznym,- konstrukcja żelbetowa i murowana, dach dwuspadowy (nachylenie 27,5 ),- instalacje:-elektryczna (siła i światło)- gazowa- wodociągowa i kanalizacyjna (miejskie)- centralne ogrzewanie- wentylacja mechaniczna i grawitacyjna- instalacja teletechniczna.Jedno zdjęcie przedstawia przykładową wizualizacje AI.Lokalizacja:- ul. Mickiewicza główna ulica w centrum Suchej Beskidzkiej- w sąsiedztwie: Starostwo Powiatowe, sąd, ZUS, deptak miejski, obiekty handlowe- spora liczba miejsc postojowych, dodatkowo obok budynku bardzo duży parking (płatny)- zorganizowane zatoki parkingowe i bardzo dobry dostęp komunikacyjny (autobusy MZK, busy regionalne)Parametry:- Pow. użytkowa: 570 m²- Pow. całkowita: 649,4 m²- Kubatura: 2 090 m - Liczba kondygnacji: 3,5 + piwnica- Powierzchnia działki: 2,16 ar- Udział powierzchni: 49% usługowa / 51% mieszkalnaOferta idealna dla inwestora, który szuka:- nieruchomości w centrum z gotową infrastrukturą,- przestrzeni pod lokale handlowe lub gabinety usługowe,- budynku z potencjałem wynajmu mieszkań (długoterminowo lub krótkoterminowo),CENA: 2 500 000 netto Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy powyżej 300 m² · Sucha Beskidzka

Ta oferta

3852 zł/m²

Mediana okolicy

3158 zł/m²

Połowa ofert

3,1–3,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nest Brokers Estate Agency

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Nest Brokers Estate Agency

  2 500 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Nest Brokers Estate Agency

  2 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Nova

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bądź zdrów

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Ekologii w Suchej Beskidzkiej

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.