Sucha beskidzka- lokal na sprzedaż

Opis

Budynek handlowo-biurowy 649 m² w centrum Suchej Beskidzkiej Nieruchomość inwestycyjna (budynek handlowo-biurowy) w centrum Suchej Beskidzkiej część usługowa + mieszkalna! Dotychczas obiekt w całości wykorzystywany na cele działalności handlowej. Mamy przyjemność zaproponować Państwu ofertę sprzedaży budynku handlowego położonego w sercu Suchej Beskidzkiej przy ul. Mickiewicza 151. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz deweloperów, którzy szukają nieruchomości z dużym potencjałem wynajmu, lub prowadzenia własnej działalności. Nieruchomość składa się z: Budynku szeregowego 3,5-kondygnacyjnego o łącznej powierzchni użytkowej ok. 570 m² (pow. całkowita: 649,4 m²), położony na działce o powierzchni 2,16 ar (216 m²), składa się z dwóch funkcjonalnie podzielonych stref: Część usługowo-handlowa ok. 277 m²: - dwa piętra budynku przeznaczone na cele handlowe z witrynami,- zaplecza socjalne i sanitarne,- pomieszczenia magazynowe,- 3 oddzielne wejścia z poziomu ulicy,- dodatkowy dostęp do pomieszczeń gospodarczych (magazynowych) w piwnicy. Część mieszkalna ok. 293 m²: - II piętro obiektu stanowiące otwartą przestrzeń (handlową lub usługową oraz poddasze gdzie znajdują się osobne pokoje dotychczas wykorzystywane jako biura.- możliwość adaptacji pod wynajem krótko lub długoterminowy, lub gabinety (medyczne, rehabilitacyjne itp.)- układ pozwalający podzielić na osobne lokale,- częściowo wykończone pomieszczenia z możliwością własnej aranżacji. Dodatkowo: - piwnica użytkowa (19,4 m²) z kotłownią i pomieszczeniami technicznymi,- balkon na poziomie I- garaż- osobne wejścia z trzech stron. Stan techniczny i wyposażenie: - budynek oddany do użytku w 2003 r., w dobrym stanie technicznym, - konstrukcja żelbetowa i murowana, dach dwuspadowy (nachylenie 27,5 ), - instalacje:- elektryczna (siła i światło) - gazowa - wodociągowa i kanalizacyjna (miejskie) - centralne ogrzewanie - wentylacja mechaniczna i grawitacyjna - instalacja teletechniczna. Jedno zdjęcie przedstawia przykładową wizualizacje AI. Lokalizacja: - ul. Mickiewicza główna ulica w centrum Suchej Beskidzkiej- w sąsiedztwie: Starostwo Powiatowe, sąd, ZUS, deptak miejski, obiekty handlowe- spora liczba miejsc postojowych, dodatkowo obok budynku bardzo duży parking (płatny)- zorganizowane zatoki parkingowe i bardzo dobry dostęp komunikacyjny (autobusy MZK, busy regionalne) Parametry: - Pow. użytkowa: 570 m² - Pow. całkowita: 649,4 m² - Kubatura: 2 090 m - Liczba kondygnacji: 3,5 + piwnica - Powierzchnia działki: 2,16 ar - Udział powierzchni: 49% usługowa / 51% mieszkalna Oferta idealna dla inwestora, który szuka: - nieruchomości w centrum z gotową infrastrukturą, - przestrzeni pod lokale handlowe lub gabinety usługowe, - budynku z potencjałem wynajmu mieszkań (długoterminowo lub krótkoterminowo), CENA: 2 500 000 netto  Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat suski

Ta oferta

3852 zł/m²

Mediana okolicy

3114 zł/m²

Połowa ofert

2,1–4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Nova

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bądź zdrów

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Ekologii w Suchej Beskidzkiej

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.