SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom w Suchym Borze

Suchy Bór, opolskie

Powierzchnia: 121,46 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 6578 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 578 zł/m²
Mediana okolicy: 3 178 zł/m²; ta oferta: +107%
Podobne oferty: 9; domy 120–160 m² · Chrząstowice
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 121,5 m² (Suchy Bór) kosztuje 6 578 zł za m² — 107% więcej niż mediana 3 178 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Chrząstowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiam Państwu nowo wybudowany dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany w Suchym Borze (powiat opolski, woj. opolskie), w otoczeniu niskiej, spokojnej zabudowy i zieleni. Dojazd do Opola zajmuje kilkanaście minut, a sama okolica pozostaje wolna od ruchu tranzytowego.Dom stoi na działce o powierzchni 340 m², co pozwala na komfortowe zagospodarowanie otoczenia bez nadmiaru obowiązków ogrodowych.Układ i powierzchniaParter: 100,90 m² – trzy przestronne sypialnie, salon z aneksem kuchennym i duża łazienkaAntresola: 26,80 m²Poddasze nieużytkowe: 38,9 m² do dalszego wykorzystania, według potrzeb nowego właścicielaWysokie, otwarte wnętrza podkreślające charakter budynku.Dokładny rozkład pomieszczeń przedstawiają załączone rzuty.Budynek wybudowany z pustaka ceramicznego gr. 25 cm, ocieplony styropianem EPS gr. 20 cm.InstalacjeWodociągowa - woda z sieci miejskiej wodociągowej. Kanalizacja - odprowadzenie do sieci kanalizacyjnej sanitarnej ciśnieniowej.Centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe gazowe – ciepło rozprowadzone równomiernie w całym domu, bez radiatorów ograniczających układ wnętrz.Wentylacja - grawitacyjna.KOSZTY NOTARIALNE W CAŁOŚCI PONOSI STRONA SPRZEDAJĄCA!Polecam!Zapraszam na prezentację.Nota prawna:Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaChrząstowice

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweinna

Ogrodzenieinne

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita121,46 m²

Pow. działki340 m²

Pow. użytkowa100,90 m²

Pow. łazienki10,92 m²

PowiatOpolski

Stan budynkuDo wykończenia

TarasNie

Typ domuBliźniak

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

107% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 120–160 m² · Chrząstowice

Ta oferta: 6578 zł/m²
Mediana okolicy: 3178 zł/m²
Połowa ofert: 3–6,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Król Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Chrząstowicach Oddział Zamiejscowy w Suchym Borze
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Suchy Bór Opolski
470 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lędziny
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa
2,2 km
Apteka
2,6 km
Przychodnia lub szpital
2,6 km
Uczelnia
Politechnika Opolska
6,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
12,2 km