Działka lub grunt na sprzedaż - 12 234 m² - Kobyłka

Opis

Dokładną lokalizację podajemy po podpisaniu umowy pośrednictwa nabycia nieruchomości. Kobyłka Media Prąd, woda i gaz - przy granicy działki Kanalizacja - w projekcie Wymiary 47m x 63m x 81m x 97m x 182m x 29m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod teren zabudowy usługowej nieuciążliwej lub usługowo-mieszkaniowej: Ustalenia planu: 1. Przeznaczenie terenu: - teren zabudowy usługowej nieuciążliwej, - teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej, 2. W zabudowie usługowo-mieszkaniowej ustala się lokalizację wyłącznie usług nieuciążliwych; 3. Lokalizacja usług nieuciążliwych w zakresie: handlu, gastronomii, rzemiosła usługowego, sztuki użytkowej, kultury, rozrywki, hotelarstwa, wystawiennictwa, finansów, usług biurowych, medycznych, oświaty, sportu i rekreacji, obsługi ludności takie jak: fryzjerstwo, kosmetyka, odnowa biologiczna i inne; 4. Dopuszcza się budowę budynków gospodarczych, garażowych lub gospodarczo-garażowych jako wolnostojące lub dobudowane do budynku usługowego, lub usługowo-mieszkalnego; 5. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% powierzchni działki budowlanej; 6. Maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej; 7. Maksymalna intensywność zabudowy - 0,6; 8. Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: - budynki usługowe, usługowo-mieszkalne - 3, - budynki gospodarcze, garażowe i gospodarczo-garażowe - 1, 9. Maksymalna wysokość zabudowy: - budynki usługowe i usługowo-mieszkalne - 12 m, - pozostałe obiekty - 5 m, 10. Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: - dla działek wyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków - 500 m 2 , - dla działek niewyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków - 800 m 2 . Ze względu na przebieg linii wysokiego napięcia 110 kV, na działce obowiązują ograniczone linie zabudowy. Pod zabudowę pozostaje około 5300 m 2 . Działka znajduje się w odległości 2,5 km od stacji PKP Kobyłka oraz 450m od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kobyłka

Ta oferta

392 zł/m²

Mediana okolicy

414 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Plac 15 Sierpnia

  2 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościół 02

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cef@rm 36,6

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejski Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kobyłce

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kobyłka Ossów

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobyłka

  2,5 km

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.