BLIŹNIAK - 154m2 - taras na dachu - 5 sypialni

Opis

LOKAL MIESZKALNY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Nowoczesna przestrzeń zaprojektowana tak, by ułatwiać codzienne życie – i jednocześnie współgrać z otoczeniem, zamiast z nim konkurować.Ta inwestycja powstała w Suchym Lesie, w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu Morasko – zielonej enklawy, gdzie architektura nie zakłóca przyrody, lecz wpisuje się w jej rytm. To miejsce, w którym technologia realnie pracuje na Twój komfort – dyskretnie, efektywnie, codziennie.⸻Poznaj ofertę lokali mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 155 m² z prywatnym ogródkiem i dwoma tarasami na poddaszu - 20 m2 , przy ul. Kubackiego – idealna propozycja dla tych, którzy chcą żyć nowocześnie, ale bez rezygnacji z harmonii, zieleni i przestrzeni dla siebie.Funkcjonalny układ 3 kondygnacji:Parter - metry projektowane Wiatrołap: 4m2pokój - gabinet: 11 m2 WC: około 2 m2 Salon z Kuchnią - 45 m2 Piętro - metry projektowane Komunikacja: łazienka: 8 m 2Pokój 1: 12 m2 Pokój 2: 12 m2 Pokój 3: 19 m2 Poddasze użytkowe Powierzchnia użytkowa poddasza - 34 m2powierzchnia podłogi - 40 m2Taras - 21 m2⸻W standardzie każdego lokalu:prywatny ogróddwa tarasy ( na ogrodzie i na ostatniej kondygnacji )2 x miejsce postojowe przed budynkiem⸻Technologia, która realnie ułatwia codzienność:pompa ciepła Stiebel Eltronrekuperacja przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczneogrzewanie podłogoweizolacja akustyczna między lokalamiwysokiej klasy materiały: Silka, XPS, Filigran, Legrand, Simon⸻Osiedle zlokalizowane w spokojnej, zielonej części Suchego Lasu, tuż przy granicy rezerwatu Morasko.W pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy, komunikacja miejska, basen i infrastruktura codziennego życia.Lokale oddawane w stanie deweloperskim⸻Każdy lokal mieszkalny został zaprojektowany z myślą o tym, by naprawdę dobrze się w nim żyło – funkcjonalnie, spokojnie i blisko natury.To przestrzeń, w której cisza i zieleń nie są dodatkiem do oferty – one realnie umilają codzienność i wnoszą harmonię w rytm rodzinnego życia.Zapraszam do obejrzenia nieruchomości!Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i doradzę w całym procesie zakupu. ALEKSANDRA LASKOWSKA512112412* WYKONANIE INWESTYCJI: - obejmują m.in. Ściany fundamentowe izolowane i ocieplone Styrodurem twardym XPSOcieplenie ścian fundamentowych zabezpieczono siatką i hydroizolacjaŚciany konstrukcyjne wykonano z Silki gr 24 cm Firmy XELLA.Między budynkami ściany konstrukcyjne wykonano z Silki 24 cm ,dylatacji 3 cm i ponownie ściana z Silki 24. Grubość 24 cm gwarantuje obecnie najlepsza izolację dźwiękową między sąsiadami.Drzwi wejściowe wysokiej jakościStrop wykonano monolityczny ze schowanym podciągiem – Filigran o grubości 20 CmSchody na kondygnację wykonane jako żelbetowe – przygotowane do obłożenia wykładziną.Tynki wewnętrzne przeszlifowane wstępnie zagruntowane farbą gruntująca na białąPosadzki wykonane z betonowej wylewki Typ Agilla jako najlepiej przewodzący jastrych ciepło ogrzewania podłogowego Instalację elektryczna – z gniazdami, włącznikami, firmy SIMON ,wyprowadzenie okablowania pod podstawowe punkty świetlne wraz z zainstalowanym domofonem .Gniazda umożliwiające podłączenie telewizji kablowej . Rozdzielnia elektryczna 12 pól (3x4) – podtynkowa z zabezpieczeniami firmy Legrand .Taras na ostatniej kondygnacjiPompa ciepła firmy Siebel EltronRekuperacja Panele słoneczne Taras z wyjściem na ogród - płytki tarasowe oraz taras na dachu z pięknym widokiem na las Wyprowadzenie oświetlenia zewnętrznego przed domen jako oświetlenie dojścia do budynku i wyprowadzenie oświetlenia ogrodu z lampamiBudynek będzie ocieplony styropianem 20 cm, tynk, elewacja klinkierowa. Nieruchomość będzie oddana w stanie deweloperskim.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: domy 120–160 m² · Suchy Las

Ta oferta

11 364 zł/m²

Mediana okolicy

9878 zł/m²

Połowa ofert

9,1–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Aleksandra Laskowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Immo House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Immo House

  1 750 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Aleksandra Laskowska

  1 750 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  plac zabaw im. Boba Budowniczego

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Suchy Las/Teren Aktywnej Edukacji i Sportu

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatny Żłobek i Przedszkole Piraciki

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  Ryga

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  890 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Omega - specjalistyczne centrum medyczne

  920 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Sucholeska

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Złotniki Grzybowe

  2,6 km

• Uczelnia

  Centrum Zaawansowanych Technologii

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.