SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Suchy Las, ul. Pogodna

ul. Pogodna, Suchy Las, wielkopolskie

Powierzchnia: 152 m²
Cena za metr: 12 296 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 296 zł/m²
Mediana okolicy: 11 375 zł/m²; ta oferta: +8,1%
Podobne oferty: 25; domy 120–160 m² · Suchy Las
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 152 m² (Suchy Las) kosztuje 12 296 zł za m² — 8,1% więcej niż mediana 11 375 zł za m² dla 25 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Suchy Las). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: domy 120–160 m² · Suchy Las

Ta oferta: 12 296 zł/m²
Mediana okolicy: 11 375 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 869 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 495 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Suchy Las/Krańcowa n/ż
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
plac zabaw im. Boba Budowniczego
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Prywatny Żłobek i Przedszkole Piraciki
440 m
6 min pieszo
Park
Ryga
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Omega - specjalistyczne centrum medyczne
880 m
11 min pieszo
Apteka
Sucholeska
950 m
12 min pieszo
Szkoła
970 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Chata Polska
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Złotniki Grzybowe
2,7 km
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Północ
5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2015 roku, 4 pokoje

Opis

Parterowy dom z pięknym ogrodem, Suchy Las, spokojna okolica Cena: 1.869.000 zł Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji, w spokojnej, zielonej i urokliwej części Suchego Lasu. Podstawowe informacje: - powierzchnia zabudowy: 185m2, powierzchnia użytkowa: 152 m² oraz powierzchnia poddasza do ewentualnej adaptacji (panele na podłodze, ocieplenie wełną, okno połaciowe) - Kubatura budynku 898m3 - działka: 617 m² - budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym - garaż w bryle budynku Rozkład i standard Dom zaprojektowany z myślą o wygodzie: - przestronny salon z kominkiem i wyjściem na ogród - kuchnia w formie otwartego aneksu - łącznie 4 pokoi mieszkalnych (w tym 3 sypialni) - funkcjonalny układ, dużo przestrzeni dziennej Ogród i otoczenie - zadbany, prywatny ogród z nasadzeniami - efektowna roślinność (m.in. magnolia, drzewa owocowe) - miejsce do relaksu i wypoczynku - dodatkowo:- wiata - drewutnia Wyposażenie i technologie - instalacja fotowoltaiczna 5 kW (stare, korzystne zasady) - kominek w salonie - klimatyzacja - pełne media (prąd, woda, kanalizacja, gaz) Lokalizacja - Suchy Las – spokojna, kameralna część - szybki dojazd do Poznania - w pobliżu szkoły, sklepy, infrastruktura Dlaczego warto? • dom parterowy – wygoda na lata • świetny układ pomieszczeń • zadbany ogród – gotowy do użytkowania • fotowoltaika na starych zasadach • spokojna, ceniona lokalizacja Kontakt Radosław Radziwiłko