*REZERWACJA* Apartament 3A - Osiedle "Na Wzgórzu 2"

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: domy 120–160 m² · Suchy Las

Ta oferta

11 391 zł/m²

Mediana okolicy

11 378 zł/m²

Połowa ofert

10,2–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Suchy Las/ Nowy Rynek

  22 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Sucholeska

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Omega - specjalistyczne centrum medyczne

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  World Primary School

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Magic World Preschool

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Zaawansowanych Technologii

  2,8 km

• Przystanek tramwajowy

  Os. Sobieskiego

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

*REZERWACJA*Zamieszkaj w wyjątkowym miejscu, które łączy nowoczesną architekturę, prywatność i wysoki komfort życia."Na wzgórzu 2" to kameralna, butikowa inwestycja będąca kontynuacją cenionego kompleksu przy ul. Widokowej w Suchym Lesie. Projekt obejmuje zaledwie 8 niezależnych segmentów mieszkalnych, co gwarantuje spokój, bezpieczeństwo i poczucie prywatności.Prezentowany segment 3A to przestronny, dwupoziomowy lokal o powierzchni 152,02 m² (powierzchnia użytkowa wraz z pomieszczeniami przynależnymi) z prywatnym ogrodem o powierzchni 366 m² (udział w działce o całkowitej powierzchni 731 m²) – idealny dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w standardzie premium.Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza i płynnie łączą strefę dzienną z ogrodem, tworząc harmonijną przestrzeń do życia i relaksu.PRZEMYŚLANY UKŁAD FUNKCJONALNYParter:przestronny salon z jadalnią (34,14 m²) z wyjściem do ogrodu,kuchnia (14,3 m²),łazienka (3,12 m²),hol (2,06 m²),wiatrołap (4,51 m²),pomieszczenie techniczne (6,23 m²),garaż w bryle budynku (16,9 m²).Piętro:komfortowa, duża sypialnia (30,24 m²),przestronna garderoba (12,37 m²),pokój hobby (15,61 m²),łazienka (7,48 m²),hol (5,06 m²).STANDARD PREMIUM I NOWOCZESNE TECHNOLOGIECałość została zaprojektowana z dbałością o estetykę, komfort oraz energooszczędność. Lokal oferowany jest w wysokim standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.:ogrzewanie podłogowe,pompę ciepła,wentylację mechaniczną z rekuperacją,nowoczesną stolarkę okienną (3-szybową, kolor RAL 7021),żaluzje fasadowe,elewację z płytki mineralnej,architektoniczne oświetlenie budynku,drogę wewnętrzną wyłożoną kostką brukową.LOKALIZACJASuchy Las to jedna z najbardziej cenionych i prestiżowych lokalizacji pod Poznaniem – idealna dla osób, które cenią ciszę, bezpieczeństwo i wysoki standard życia.Inwestycja położona jest przy spokojnej ulicy Widokowej, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej.Atuty lokalizacji:szybki i wygodny dojazd do Poznania,bliskość trasy S11 – sprawna komunikacja w całym regionie,rozwinięta infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy i usługi,liczne tereny zielone i rekreacyjne – idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku.CENA I TERMIN REALIZACJICena segmentu 3A: 1 731 683 zł (11 391,15 zł / m²)Planowany termin oddania: IV kwartał 2026SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI, ABY POZNAĆ SZCZEGÓŁY I UMÓWIĆ SIĘ NA PREZENTACJĘ TEJ WYJĄTKOWEJ NIERUCHOMOŚCI*Prezentowane zdjęcia przedstawiają wizualizacje inwestycji i mogą nieznacznie odbiegać od końcowej realizacji projektu.**Wykończenie i wyposażenie wnętrz oraz zagospodarowanie ogrodu nie stanowią oferty handlowej.Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.ENGLISH VERSION BELOW*RESERVATION*Live in a unique place that combines modern architecture, privacy and a high standard of living."Na wzgórzu 2" is an intimate, boutique development and a continuation of the highly regarded complex located on Widokowa Street in Suchy Las. The project consists of 8 independent residential units, ensuring peace, security and a stronge sense of privacy.The presented Unit 3A is a spacious, two-level property with an area of 152.02 m² (usable area including associated premises), and a private garden of 366 m² (share in a plot with a total area of 731 m²). It is an ideal choice for those seeking a comfortable, premium-standard living space.Large windows provide excellent natural light and seamlessly connect the living area with the garden, creating a harmonious space for living and relaxation.WELL-DESIGNED FUNCTIONAL LAYOUTGround floor:spacious living room with dining area (34.14 m²) with access to the garden,kitchen (14.3 m²),bathroom (3.12 m²),hall (2.06 m²),entrance hall (4.51 m²),utility room (6.23 m²),garage (16.9 m²).First floor:large, comfortable bedroom (30.24 m²),spacious walk-in wardrobe (12.37 m²),hobby room (15.61 m²),bathroom (7.48 m²),hall (5.06 m²).PREMIUM STANDARDS & MODERN TECHNOLOGIESThe entire development has been designed with a Focus on aesthetics, comfort and energy efficiency. The property is offered in a high developer standard, including:underfloor heating,heat pump,mechanical ventilation with heat recovery (recuperation),modern triple-glazed windows (RAL 7021 color),external blinds,mineral tile façade,architectural exterior lighting,internal road finished with paving stones.LOCATIONSuchy Las is one of the most desirable and prestigious locations near Poznan – ideal for those who value peace, safety, and a high quality of life.The development is located on a quiet Widokowa Street, surrounded by modern single-family housing.Location advantages:quick and convenient access to Poznań,proximity to the S11 expressway,well-developed infrastructure: schools, kindergartens, shops, and services,numerous green and recreational areas – perfect for walks and outdoor activities.PRICE AND COMPLETION DATEPrice of 3A: PLN 1 731 683 (PLN 11 391,15 per m²)Planned completion date: Q4 2026CONTACT US FOR FURTHER DETAILS AND TO ARRANGE A VIEWING OF THIS EXCEPTIONAL PROPERTY*The images presented are visualizations and may slightly differ from the final project.**Interior finishing, furnishings, and garden arrangement are not included in the offer.This announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 of the Polish Civil Code.