NOWA CENA | szeregowiec| 127m2| 5 pokoi

Opis

Suchy Las | w sąsiedztwie rezerwatu Morasko 125 m² | 4 pokoje + poddasze |  ogród 180 m² |  zadaszone miejsce postojowe | schowek. Kilka kroków od rezerwatu Morasko, w spokojnym i zielonym otoczeniu, które trudno dziś znaleźć tak blisko miasta. Nowoczesna zabudowa  Trzy poziomy komfortu – salon z kuchnią i wyjściem na ogród, trzy przestronne sypialnie, dodatkowe poddasze idealne na biuro lub strefę relaksu. Nieruchomość wykończona  – w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania. Zadzwoń i poznaj szczegóły. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Miejsce parkingowe znajduje się na terenie działki. Dom 3 kondygnacyjny o powierzchni 127 m2 składa się z Parter: Wiatrołap: 4,91 m2 Łazienka: 2,09 m2 Komunikacja: 8,8 m2  Schody: 4,63 m2  Salon z aneksem kuchennym: 30,45 m2 Pietro  Komunikacja: 7,64 m2  Łazienka: 5,36 m2  Pokój 1: 10,61 m2  Pokój 2: 10,47 m2  Pokój 3: 13, 25 m2  Schody: 4,6 m2  Poddasze:  Łazienka: 3,8 m2  Pokój: 16,21 m2  techniczne dane dewelopera:  Ściany fundamentowe izolowane i ocieplone Styrodurem twardym XPS Ocieplenie ścian fundamentowych zabezpieczono siatką i Klejem bazaltowym odpornym na uszkodzenia i podsiąkanie Ściany konstrukcyjne wykonano z Silki gr 24 cm Firmy XELLA. Między budynkami ściany konstrukcyjne wykonano z Silki 24 cm ,dylatacji 3 cm i ponownie ściana z Silki 24. Grubość 51 cm gwarantuje obecnie najlepsza izolację dźwiękową między sąsiadami. Strop wykonano monolityczny ze schowanym podciągiem – Filigran o grubości 20 Cm Schody na kondygnację wykonane jako żelbetowe. Na parterze wbudowany został komin systemowy F.PLEWA -do podłączenia kominka wraz z kanałem wentylacyjnym. W posadzce poprowadzony jest przewód zasysający powietrze do paleniska . Drzwi wejściowe z małym przeszkleniem  Tynki wewnętrzne przeszlifowane wstępnie zagruntowane farbą gruntująca na białą Posadzki  wykonane z betonowej wylewki Typ Agilla jako najlepiej  przewodzący jastrych ciepło ogrzewania podłogowego           Instalację elektryczna – włącznikami, firmy SIMON ,wyprowadzenie okablowania pod podstawowe punkty świetlne wraz z zainstalowanym domofonem .Gniazda umożliwiające podłączenie telewizji kablowej . Rozdzielnia elektryczna 12 pól (3x4)  – podtynkowa z zabezpieczeniami  firmy Legrand . W każdym lokalu wyprowadzone zasilanie podlewania ogrodowego Centralne ogrzewanie - piec dwufunkcyjny z zasobnikiem wody 40l  – recyrkulacją zamontowanym na poddaszu Ogrzewanie podłogowe w całości budynku   z grzejnikiem w łazience. Okna na parterze uzbrojone w rolety sterowane elektrycznie za pomocą włącznika. Taras  z wyjściem na ogród  - płytki tarasowe Presstone Wyprowadzenie oświetlenia zewnętrznego przed domen jako oświetlenie dojścia do budynku i wyprowadzenie oświetlenia ogrodu z lampami Budynek ocieplony styropianem 20 cm , tynk branek  o grubości ziarna 2 mm, w części parteru  elewacja klinkierowa. 

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 24 ofertami: domy 120–160 m² · Suchy Las

Ta oferta

10 197 zł/m²

Mediana okolicy

10 098 zł/m²

Połowa ofert

9,3–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Suchy Las/Krańcowa n/ż

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatny Żłobek i Przedszkole Piraciki

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  Ryga

  790 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Omega - specjalistyczne centrum medyczne

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Sucholeska

  1,2 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Zaawansowanych Technologii

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Złotniki Grzybowe

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.