SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowy dom klasy "Premium" z poddaszem w najlepszej lokalizacji

Suchy Las, wielkopolskie

Powierzchnia: 165,5 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 10 816 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 816 zł/m²
Mediana okolicy: 8 120 zł/m²; ta oferta: +33,2%
Podobne oferty: 13; domy 160–220 m² · Suchy Las
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 165,5 m² (Suchy Las) kosztuje 10 816 zł za m² — 33,2% więcej niż mediana 8 120 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Suchy Las). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowy, duży dom o powierzchni użytkowej 165,50 m2 z garażem oraz z możliwością adaptacji poddasza i powiększenia go o ok. 40 m2.Położony na dużej działce 350 m2 która znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji ul. Kubackiego bezpośrednio przy Rezerwacie Meteoryt Morasko o podwyższonym standardzie w stanie deweloperskim, wyposażony dodatkowo w:- instalację wentylacyjną z rekuperacją,- pompę ciepła,- instalację klimatyzacji,- instalację fotowoltaiczną,- system inteligentnego domu,- elewację w części klinkierową,- dodatkową przestrzeń poddasza do ewentualnej adaptacji ok. 40 m2 (można zaadaptować np. na dwa pokoje)Budynek gwarantuje duże poczucie prywatności dzięki podwójnym dylatowanym ścianomTermin realizacji czwarty kwartał 2027r.Funkcjonalny i dobrze doświetlony parter składa się z:- garażu 22,75 m2- salonu z kuchnią 43,85 m2- schowek 1,54 m2- łazienki 3,09 m2- wiatrołap 5,47 m2-korytarza 7,45 m2Przestronne i praktyczne piętro zajmują:- komunikacja 8,26 m2- pokój 13,08 m2- pokój 15,50 m2- pokój 17,17 m2- pokój 14,74 m2-łazienka 6,99 m2- pralnia 5,61 m2 .Oferta dotyczy prawego lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki350 m²

Cena na tle rynku

33,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 160–220 m² · Suchy Las

Ta oferta: 10 816 zł/m²
Mediana okolicy: 8120 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 432 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Suchy Las/Teren Aktywnej Edukacji i Sportu
6 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Prywatny Żłobek i Przedszkole Piraciki
880 m
11 min pieszo
Park
Ryga
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Szkoła
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Omega - specjalistyczne centrum medyczne
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Sucholeska
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
2,9 km
Stacja kolejowa
Złotniki Grzybowe
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Północ
5,2 km